南京江宁广场豪宅项目营销工作汇报方案-45页.pptx
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南京江宁广场豪宅项目营销工作汇报方案-45页.pptx
1、南京江宁广场 豪宅营销工作汇报 目 录 第一部分 年度指标 第二部分 营销推广 第三部分 客户分析 一、 年度指标 科目 上半年 下半年 2012年合计 合同 20799 159201 180000 回款 3240 116761 120000 认购 41574 158426 200000 入伙 0 0 0 1、江宁项目2012年各项指标(万元） 2、江宁项目2012年推盘计划 开盘时间：6月29日 销售面积：约3.53万平米 销售均价：18000元/平米 销售套数：132套 销售总价：6.354亿 开盘时间：6月23日 销售面积：约0.79万平米 销售均价：40000元/平米 销售套数：50套
2、 销售总价：3.16亿 开盘时间：10月20日 销售面积：约1.06万平米 销售均价：45000元/平米 销售套数：71套 销售总价：4.77亿 开盘时间：8月25日 销售面积：2.92万平米 销售均价：14000元/平米 销售套数：298套 销售总价：4.09亿 开盘时间：9月29日 销售面积：约2.5万平米 销售均价：14000元/平米 销售套数：434套 销售总价：3.5亿 开盘时间：10月20日 销售面积：约1.1万平米 销售均价：40000元/平米 销售套数：77套 销售总价：4.4亿 二、 营销推广 时间 3月15-28日（开盘前106-92天，共14天） 广告 硬广：超越/超越综
3、合体/超越，只为南京更美好 南京江宁广场，荣耀一座城 软文：超越，让世界见证中国力量 中国地产，再次见证“热” 超越，荣耀南京 旋风，正席卷南京 （备注：共发整版硬广8篇，软文20篇） 户外：超越 活动 节点活动： 南京媒体“豪宅中国行”（武汉、长沙） （1）项目形象期营销工作内容 【第一阶段核心推广思路】树立南京江宁广场项目形象 （1）项目形象期营销工作内容 硬 广 （1）项目形象期营销工作内容 硬 广 （1）项目形象期营销工作内容 硬 广 （1）项目形象期营销工作内容 软 文 （1）项目形象期营销工作内容 硬 广 户 外 （1）项目形象期营销工作内容 活动时间：3月22日 邀请嘉宾：南京各大主流媒体共32人至长沙、武汉体验 （1）项目形象期营销工作内容 南 京 媒 体 “ 万 达 豪 宅 中 国 行 ” 时间 3月29日-4月15日（开盘前92-
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