江西省上饶市明珠商业广场项目定位报告-39页.pptx
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江西省上饶市明珠商业广场项目定位报告-39页.pptx
1、江西省上饶市明珠商业广场 项目定位报告 目 录 上饶概况 项目优势 项目定位 经营模式 业态布局 租金标准 收益预算 管理模式 费用预算 装修建议 上饶概况 上饶市，简称饶，东联浙江、北接安徽、南挺福建， 处于长三角经济区上饶市行政区划图、海西经济区、 鄱阳湖生态经济区三区交汇处，北纬 2734 至 2934 、东经 11613 至 11829 之间，东西 宽210千米，南北长194千米。上饶市土地总面积 22791平方千米，其中山地面积2342平方千米。丘 陵区面积14436平方千米，平原区面积6013平方千 米，分别占上饶市总面积10.27%、63.34%和 26.39%。上饶名山胜迹星罗
2、棋布，早在唐朝就已是 闻名遐迩的旅游胜地，历代官宦名流、文人墨客留 下的观光游记、诗词歌咏数不胜数。境域拥有丰富 的绿色自然风光、红色革命遗址、古色文化遗存、 蓝色淡水湖泊。上饶下辖12个县区市，荣获中国优 秀旅游城市、中国最具幸福感城市、中国最佳投资 城市等多项城市荣誉。 概述 江西省十二五规划将上饶与赣州、九江、南昌列为江西四个特大城市江西省十二五规划将上饶与赣州、九江、南昌列为江西四个特大城市 上饶概况 自然气候 气候温湿，属中亚热带湿润型气候。全年平均气温在 16.7 至 18.3 之 间，年均降水量 1600 至 1800 毫米，年均日照时数1781 至 2098 小时，年 均无霜期
3、 25l 至 274 天。由于气候温暖，光照充足，雨量充沛，无霜期长， 农作物生长十分繁茂。全市全年平均气温为16.718.3，年最冷（1月） 平均气温为4.65.9，极端最低气温为-14.3（余干县1991年12月29 日）；年最热月（7月）平均气温为28.030.0，极端最高气温为43.3 （玉山县1953年8月10日）。2003年夏是上饶市境内50年来最热的一年， 7、8月份全市有4个县（铅山、上饶、广丰、弋阳）出现极端最高气温， 分别为42.1、42.0、41.4、41.4，突破历史 极端记录。还有3个县极端最高气温和历史极值持平。全市无霜期为 251274天。年日照时数为17802100小时之间，占可照时数的4047%。 全市年平均降水量为16001850毫米，属降水较多地区。1998年达2619 毫米。降水量的分布受地形影响很大，以怀玉山区各县降水量为最大，年 降水量都在180
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