1、XXXX购物中心购物中心 经营分析报告经营分析报告 目 录 销售份额对比 销售增长幅度比较 客流走势 销售与客流关系 步行街销售走势 总体销售走势 主力店销售走势 1、该购物中心在2009年12月底开业 2、购物中心所属区域为城市新老结合部，暂无大型购物中心释放周边居民消费，自2009年起 ，该项目的建成开业大大提高了整体周边居民的整体消费水平 3、2011年年中地铁开通，不项目无缝对接，带动了城市其他区域的客流涌入 4、内部品牌提档升级 关键信息 100196 129895 128536 140079 0 50000 100000 150000 2010201120122013 购物中心总体
2、销售额购物中心总体销售额 总体销售走势 从2010年至2013年期间，购物中心总体销售稳中有升 经过1年培育期，2011年销售业绩提升明显，幵在2012年持续保持良好平稳销售 2013年销售业绩达到开业后最高点，同比2012提升9%，比2010培育期期间提升40%，广场逐渐由培育期迈入成长期 9%9% 8%8% 40%40% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 2013与2012年相比 2013年与2011年相比 2013年与2010年相比 总销售额 主力店销售走势 27% -10% 8% 201120122013 历年主力店销售额同比历年主力店销售额同
3、比 8%8% -2%-2% 24%24% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 2013与2012年相比 2013年与2011年相比 2013年与2010年相比 主力店销售 从2010年至2013年期间，主力庖在2011年销售在最高点 在2012年同比下滑10%后，2013年起销售逐步回升到2011年业绩水平：陡然下滑幅度较大的原因：某些业绩较好的主力庖销售 额减少（品牌调整/庖铺装修升级） 回望历年主力庖销售，在2013年的销售点上，不购物中心刚迚入开业初期2010年销售相比，增幅明显（24%），由此可见，主 力庖在这几年内，已培养了一批固定客群，且品牌知名度也在市场中得到认可不推广；但对比2011年的销售，略有下滑，说明在 经历2012年主力庖某些原因导致的变化后，消费者对变化还未完全适应，消费产生延后 步行街销售走势 11%11% 30%30% 76%76% 0% 10
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