1、 策划代理销售合同 甲 方： 地 址： 电 话： 乙 方： 地 址： 电 话： 一、合同标的及委托内容 合同标的合同标的： 本合同标的为甲方开发经营， 位于- 地块，总建筑面积约-平方米。 委托内容：委托内容：甲方委托乙方独家策划代理本合同标的物业。 甲方声明：甲方声明：本合同标的为甲方开发，并可合法销售（包括内、 外销）的商品房。 乙方声明：乙方声明：乙方具备在江西境内策划代理销售商品房资格。 委托代理期限：委托代理期限：自合同签订之日起至标的物业售毕止。 二、合同履行方式 1 甲甲 方：方：负责将合同标的物业交付乙方代理销售，审定 乙方的营销方案，配合实施乙方的销售运作， 收取售楼款，执行
2、营销控制。 2 乙乙 方：方：对标的物业进行营销策划，代理销售合同标的 物业，节假日照常运作。 3 售楼形式：售楼形式：现场售楼与销售网络相结合，以现场售楼 为主，其它售楼点进行宣传和散发资料 。 4售楼人员：售楼人员：现场售楼处乙方保证投入 46 名专业营销人 员，处理日常接洽工作。 三、售楼款收取 由甲方派出专人现场收取客户定金， 乙方负责与客户签 订统一制定的楼宇认购书，正式购楼合同由甲方授权乙方与 客户签订，并由甲方收取楼款。 四、合同双方的权利和义务 甲方权利甲方权利 确定各阶段销售，有权根据市场动态适时进行调整。 审议并确定乙方提出的营销方案。 对乙方售楼工作进行监控、考核。 若乙
3、方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违 约责任。 甲方义务甲方义务 负责工程按期竣工，并保证质量。 按计划支付广告宣传、模型制作、营销推广等相关费用。 广告费用控制在总销售额的 1。5以内，其中销售期内 前两个月广告发布量不少于总数的 5。 负责售楼处或示范单位的按时建设装修、布置，预销售 许可证及房产证的办理及按揭银行的落实等事宜。 需出示“土地使用权证”、 “建设工程规划许可证”、 “预 （销）售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认。 根据合同约定，按时结算策划及代理费用。 乙方权利乙方权利 主理一切查询及有关销售的具体工作。 负责销售的管理工作及合法性。 全权负责管理销售表，避免重复销售单位。 根据合同约定，按时收取代理费用。 若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违 约责任。 4乙方义务乙方义务 负责标的项目的营销策划、代理及跟踪服务。 负责楼书及售卖资料设计。 负责撰写
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