1、 - 1 - 苏源阳光花城业主临时公约苏源阳光花城业主临时公约 为落实苏源阳光花城的售后物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内 公共环境和秩序，根据国务院物业管理条例及有关法规、规章、规范性文件制订本公 约，由本物业区域内全体业主共同遵守。 第一章第一章 总则总则 一、物业基本情况 物业名称：苏源阳光花城 坐落位置：泗洲大街交西环路东南侧 总建筑面积：10.7591 万平米 二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，配合物业管理企业的各项管 理工作，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各 项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人
2、员遵守本公约和相关规定， 合理使用物业。 第二章第二章 物业使用和维修物业使用和维修 三、按规定设计用途使用物业，合理使用共有部位共用设施设备，自觉维护物业整洁、 美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共 用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。 （例如：空调外挂设备应按 指定位置安装，阳台外和窗外安装晒衣架、遮阳蓬等物应符合物业公司的管理规定，不得 擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。 ） 四、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内的绿地、园林、小品和其他共 用设施设备；不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物；不在公
3、共部位乱涂乱画和随便张贴。 垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒。 五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序，不在公共部位或违反规定在房屋内堆放易 燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声； 并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。 六、业主饲养宠物，应遵守政府有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便。 七、机动车在住宅区内行驶时速应低于 15 公里；车辆出入应按物业公司要求执行。机 - 2 - 动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；车位只 可用作停放车辆用途；不得自行在车位上安装任何设置。按时缴纳停车管理费。 八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋 内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理措施 防止损失扩大。 九、对房产
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