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房地产公司经营管理部副经理职位说明书.doc

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房地产公司经营管理部副经理职位说明书.doc

1、职职 位位 说说 明明 书书 范范 例例 基本基本 信息信息 职位名称:经营管理部副经理经营管理部副经理 职位编号:SSHY-JGB-2 所属部门:经营管理部 编制日期:xx 年 10 月 30 日 工作工作 关系关系 职位职位 目的目的 加强建安造价控制,降低全公司项目成本。 主要主要 职责职责 描述描述 负责程度负责程度 全权、负责 承办、报审 工作标准工作标准 一协助管理 1. 协助经理开展本部门各项工作 2. 在部门经理外出时,担负经管部日常管理工 作职能。 二分管工作 1. 确定开发项目设计造价控制指标:根据开发 项目特点和定位,测算项目开发成本,制订 设计造价控制指标,供公司领导决

2、策。 2. 监督下属单位工程承包价格测算工作:根据 项目地域特点,监督下属单位测算施工图预 算,并确定工程发包价。 3. 组织结算审核工作:根据各地项目特点,组 织预算审核小组人员审核各单位上报结算资 料。 4. 收集各地造价信息,了解工程造价变化动态。 为造价控制提供依据。 5. 组织人员整理开发项目成本数据库 ,为工 程造价控制提供依据。 6. 审核各下属单位上报的工程类合同。 负责 一、助管理 部门管理工作顺畅,协助积 极主动,建议到位,可实施 性强 二分管工作 1、造价测算偏差不得超过 5%。 2、控制结算审核质量,确保偏差 不超过 1%。 3、工程类合同审核不得出现重大 遗漏或差错。

3、 4、信息及时、数据准确完备、定 期更新。 三、相关工作:配合下属公司做好工程招标工作。 配合发展部门做好开发项目成本测算。 协作 相关部门满意度。 四、基础管理: 机构建设:根据工作需要,制订预算人 员招聘、培养计划。搞好预算小组队伍 建设。 团队建设:组织预算人员学习业务知识, 交流工程预算审核经验。 关系协调:协调预算审核小组和下属单 位及施工单位的关系。 全权 指导量化, 培训有效, 沟通顺畅, 反馈及时,关系融洽;充分调动 员工的工作积极性;形成团结高 效、业绩优异的工作团队。 其它其它上级布置的其它临时性工作。 分管工程副总经理 经营管理部经理经营管理部经理 经营管理部副经理 内部工作关系内部工作关系 1、 各职能部门 2、 公司各下属单位 外部工作关系外部工作关系 1、 各地招标办 2、 各地定额站 3、 在我单位承接业务 的各施工单位和分 包商。 4、 各地造价咨询单位。


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