2021年武汉开盘中粮祥云地铁小镇案例分析方案.pdf
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2021年武汉开盘中粮祥云地铁小镇案例分析方案.pdf
1、开盘项目中粮祥云地铁小镇（蔡甸老城板块） 中粮祥云小镇于4月24日推出11号楼建面87-111三房，共计184套毛坯房源，整体均价9624元/，开盘去化43%。 开盘项目基本资料本次推出情况 物业地址蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西（张湾街太山村）推出楼栋11#高层，25F，两个单元，2T4H 开发商武汉地悦房地产开发有限公司开盘价格9624元/ 占地面积165459平方米开盘优惠无 建筑面积135948.24平方米客户定位刚需型 交房时间预计2023年交付开盘方式现场开盘，平推 中粮祥云地铁小镇 11# 3室2厅1卫883室2厅2卫110 开盘项目中粮祥云地铁小镇（蔡甸老城板块） 本次推售户
2、型平面布局图典型户型图 典型户型分析88： 3室2厅1卫典型户型分析110： 3室2厅2卫 位置：中间户位置：端户 户型点评： 1、三开间朝南，面宽大； 2、餐客厅相连，动静分区布局合理； 3、超大阳台，采光充足。 户型点评： 1、全明户型，南北通透； 2、卫浴干湿分离，实用便利； 3、适合三代同堂。 一房两房三房四房及以上别墅 11# 1号房 109.79 一单元 4号房 111.06 1号房 111.06 二单元 4号房 109.79 2号房 87.97 3号房 87.97 2号房 87.97 3号房 87.97 开盘项目中粮祥云地铁小镇（蔡甸老城板块） 楼栋号单元房号户型 面积 （ ）
3、推出套数 （套） 成交套数 （套） 去化率 价格 （元/ ） 11# 1单元 1（3-25层）3室2厅2卫109.7923 7943%9624 2（3-25层）3室2厅1卫87.9723 3（3-25层）3室2厅1卫87.9723 4（3-25层）3室2厅2卫111.0623 2单元 1（3-25层）3室2厅2卫111.0623 2（3-25层）3室2厅1卫87.9723 3（3-25层）3室2厅1卫87.9723 4（3-25层）3室2厅2卫109.7923 合计18319.961847943%9624 开盘项目中粮祥云地铁小镇（蔡甸老城板块） 时间推盘量主力户型开盘价格（元/）去化率 上次开盘监测2021年3月6日26495-117三房9300（毛坯）5% 本次开盘时间2021年4月24日18487-111三房9624（毛坯）43% 与上次开盘对比： 开盘点评： 1. 项目位于蔡甸城区
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