1、重重大大交交付付风风险险倒倒扣扣分分清清单单（6060天天左左右右且且实实际际交交付付时时间间不不晚晚于于合合同同交交付付时时间间） 检检查查分分项项检检查查项项 工序进度 湿作业未完成 室内拆改未完成 园林移交未完成 外立面基层未完成 质量安全 室外雨棚安装不合规 管道安装不合规 外墙砖和石材铺贴固定不牢固 成品保护 室内入户门、栏杆、外窗、墙地 砖、木地板、台盆面、收纳部品 、室内门、石材保护措施不足 工艺标准 卫生间、阳台、外墙、屋面、地 下室 墙面或顶棚普遍开裂 交交付付预预评评估估重重大大风风险险罗罗列列及及定定义义扣扣分分 A、湿作业定义：涂料面漆、墙纸、墙砖/地砖/石材铺贴； B
2、、小高层及高层未完成：达到交付总楼层20%含以上； C、洋房别墅未完成：达到交付总户数20%含及以上。 2% A、拆改定义：结构加板、墙体移位； B、未完成：共4层及以上，包含验收层（每层任意一户未完工则该层未完工） 2% A、移交定义：室外园林回填土完成、外墙无吊篮2% A、外墙保温未完成； B、无外墙保温底漆未完成。 2% A、室外雨棚定义：大堂雨棚、地下室出入口雨棚、园林休息亭雨棚； B、不合规：任意1处无图施工、图纸无设计签字盖章、未按图施工、材料不符。 2% A、管道定义：地下室及楼层供暖、供水、消防管道； B、不合规：固定支座设置数量与要求总数少于3个及以上、固定方式与图纸不符总
3、数大于3个及以上，任意1处违反规范要求。 2% A、外墙砖不牢固定义：2处及以上外墙砖伸缩缝间距大于6米、外墙砖已出现脱落； B、干挂石材固定方式与图纸不符大于5处及以上。 2% A、未按要求保护或已出现损坏； B、成品保护分项合格率低于60%（含）或任意一单项得分为0分； C、若现场进度较快，成品保护属于工序完工后拆除，根据现场成品损坏合格率进行 判定 D、初保洁完成后现场无保护措施，不进行扣分。 2% A、提前一天通知闭水4层（与预评估实际测区无相关） B、渗漏定义：不允许出现渗漏及渗漏痕迹。扣1分。 2% A、开裂定义：长度大于等于100毫米； B、普遍定义：测区内共10处及以上。 2% 重重大大交交付付风风险险倒倒扣扣分分清清单单（6060天天左左右右且且实实际际交交付付时时间间不不晚晚于于合合同同交交付付时时间间） 毛毛坯坯房房预预交交付付风风险险评评估估 重重大大质质量量风风险
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