2021年春溪雲庐住宅项目开盘监测调研报告.pdf
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2021年春溪雲庐住宅项目开盘监测调研报告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 春溪雲庐春溪雲庐 开盘监测调研报告开盘监测调研报告 本次开盘时间：本次开盘时间： 20212021- -0202- -0505 报告报告完成时间：完成时间： 20212021- -0202- -0707 1 1、项目基本情况项目基本情况 项目名称项目名称春溪雲庐项目地址项目地址重庆市渝北区腾芳大道777号 开发商开发商重庆绿城致嘉房地产开发有限公司板块板块中央公园板块 物业类型物业类型花园洋房环线位置环线位置 容积率容积率1.4主力户型主力户型98.69平3房 总建总建筑面积筑面积27.4万开发分期开发分期第二期 绿
2、化率绿化率30%装修情况装修情况毛坯 当期开盘均价当期开盘均价19520元/平米 2 公共交通公共交通：轨道交通：10号线，在建5号、9号线；公 交：1602、689路等线路。 自自驾出行驾出行：毗邻秋成大道、公园西路，丹桂大道，腾 芳大道，拥有五纵三横干道路网，与城市快速互通。 总体来看总体来看，公交线路翻盖一般，距离轻轨站点较远， 邻近公园西路，腾芳大道等交通线路，自驾出行便利， 目前看，交通通达性一般。 交通和配套交通和配套 周边主要配套周边主要配套 幼儿园幼儿园 春华幼儿园 中小学中小学巴蜀小学、八中、数据谷中学等 医疗医疗 渝北医院，重庆医科大学附属儿童医院，规划建 设西南医院 银行
3、银行中国工商银行、建设银行 集中商业集中商业 龙湖天街、吾悦广场、大悦城等品牌商业云集 春溪雲庐春溪雲庐 3 开盘地点开盘地点：重庆市渝北区腾芳大道777号 现场管理现场管理：项目上午10：00开始选房，客 户根据前期办卡顺序进行选房，累计当天到访 客户约40组；当天累计到访车辆约30辆，价 格段集中在10-30万。 到到访客户访客户：本次到访客户主要来源于两江新 区、其他区域占有少部分，年龄段主要集中在 30-50岁。 2 2、开盘现场概述、开盘现场概述 4 新推新推 在售在售 未售未售 售罄售罄 8# 本次本次推出推出主力户型主力户型面积及占比情况面积及占比情况 2 2月月5 5日日项目项目推出推出8 8号号楼共计楼共计3232套房套房 房源房源为为9898. .6969平平3 3房房，花园洋房花园洋房，毛坯毛坯 预售预售许可证：许可证：渝住建委渝住建委( (20212021) )预字
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