2021南京市新湖仙林翠谷别墅项目推鉴及春季房展会执行方案.pdf
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2021南京市新湖仙林翠谷别墅项目推鉴及春季房展会执行方案.pdf
1、二、推鉴季的推鉴策略 三、推鉴季的推鉴措施 四、春季房展会现场布置构架 五、春季房展会现场sp活动建议 六、媒体策略 一、需要我们做什么？ 七、推广费用预算 目录 一、需要我们做什么？ 从2007年春季房展会入手 1.如何在短期建立新湖地产在宁的企业知名度、美誉 度？ 2.如何在众多的别墅项目中让新湖仙林翠谷脱颖而 出？ 3.如何针对主力客源进行强势营销推广，积蓄主力客 源？ （一）、要解决的问题 以2007春季房展会为中心节点 从2007年3月起 至2007年5月开盘之日 全面开展 新湖地产新湖地产仙林翠谷亮相南京仙林翠谷亮相南京 强势推(品牌推广)鉴（项目品鉴）季季 （二）、我们的建议 2
2、007年春节后，及时 启动推鉴季，以新湖 品牌宣传为重点，引 导项目认知度 以五一黄金周为开端 推出项目品鉴体验活 动，为开盘造势 借助春季房展会全 面树立仙林翠谷楼 盘形象为，积蓄目 标客群 时间 07年3月07年4月07年5月 二、推鉴季的推鉴策略 周边景观资源周边景观资源仙林大道仙林大道 仙林大学城仙林大学城 仙林板块价值仙林板块价值 仙林翠谷仙林翠谷 我们有：仙林板块优势地位、优秀的自然景观资源、日渐完善的各项配套，浓 郁的人文气息 （一）、 对区域板块的认识 板块价值认知： 仙林在南京人心中认知度逐渐 提高，形象好，属于传统的风水宝 地，已经成为南京最适宜居住的地 区； 本项目所在句
3、容区域不为众多 人士接受，南京人对句容尚不是十 分了解。但随着仙林日新月异的发 展，本板块“价值洼地”的本质将 会被越来越多人发现。 主城主城 河西河西 宁南宁南 江宁江宁 仙林的展望与支撑 1.南京市综合经济实力不断发展 2.南京人主动居住郊区化的趋势 3.各项配套的全面完善； 4.大量高素质客户关注本区域； 5.有一定比例的外籍人士关注本项目； 本区域未来前景可观本区域未来前景可观 不利因素不利因素 1.仙林目前还处于发展阶段； 2.江宁别墅竞争强势，造成较大压力； 3.各项配套完善，包括金鹰进驻还需要一个阶段； 4.仙林目前整体关注度相对较小； （二）、 浙江新湖集团公司品牌价值支撑 低密度房建造专家 在全国成功建造了30多个房产项目、开发总量达到1000多万方。 荣获了“中国房地产品牌企业 中国百家房地产著名企业 推动中国城市化进程企业10强 全国公认的浙江房地产著名企业 (三)、
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