福建广场精装SOHO公寓三期(A1栋)开盘监测报告.pdf
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福建广场精装SOHO公寓三期(A1栋)开盘监测报告.pdf
1、二级市场策划品控中心 广场精装SOHO三期(A1栋)开盘监测报告广场精装SOHO三期(A1栋)开盘监测报告 深圳中原福建分公司 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 2：户型分析：户型分析 3：价格分析：价格分析 4：销售现场：销售现场 5：客户访谈：客户访谈 6：开盘总结：开盘总结 1：基本概况：基本概况 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 1：基本概况：基本概况 Nothing gona sto
2、ps us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 广场区位位置广场区位位置 项目位于福州台江区江滨大道 侧。 面： 。 面：光明港公园、亚峰公园； 南面：南面：鸟瞰福州，城市最美的滨江 风景尽收眼底；对岸就是建设中的 福州东部新城； 西面：西面：世茂、君临等豪一字排 开，富人住区已成规模。 东面：东面：与鼓山相望，并与福州海 关、福州工业园及诸多融名企为 邻；海润滨江、名城港湾、东方名 城、长滩美墅等成熟社区相伴。 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至
3、善善善善 广场背景特色广场背景特色 ?福州广场是地道的三代产 品代表，从形态和体上全面超越 上海广场。 ?上海五角场广场，只是“商业+ 写字楼”，没有住和酒店，所以我 们一般把它算作2.5代产品。 ?福州广场有3大特点领先全 国：一是上了两个酒店项目，即一座 六星级的威斯汀酒店和一座商务快捷 酒店；二是将建一个9000多平方米的 精品百货店，将有50多个一线顶尖品 牌入驻，目前全国只有太原、武汉、 福州3个城市上了这个项目；三是设 计两条步行街。 背景链接商业地产的前世今生背景链接商业地产的前世今生 2250余城2250余城 真正的商业地产：商业地产是以零售物业的租金收入为目的 的长期房地产投资。商业物业必须是只租不售。 综合体中的住宅、公寓、写字楼等是要销售的， 要收回一部分投资。 （王健林） 第一代：单店模式简单网点出售 第二代：商业
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