日本豪斯登堡综合性旅游度假地产案例研究报告.ppt
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日本豪斯登堡综合性旅游度假地产案例研究报告.ppt
1、案例：日本豪斯登堡案例：日本豪斯登堡 关键字：度假城市、乐园、人文、综合性关键字：度假城市、乐园、人文、综合性 豪斯登堡是亚洲最大的休闲度假主题乐园，还是集休闲娱豪斯登堡是亚洲最大的休闲度假主题乐园，还是集休闲娱 乐、旅游观光、饮食居住为一体的综合性海滨度假城市乐、旅游观光、饮食居住为一体的综合性海滨度假城市 区外交通区外交通：有快速干线 可以直达福冈县和长崎机 场，到福冈1小时45分钟， 到长崎机场50分钟。 “豪斯登堡”“豪斯登堡”：第二 个荷兰村的造城计划（第 一个荷兰村就是原来极小 規模的荷蘭村，于1983年 建成在大村灣對面的西南 岸）于1988年启动，1992 年营业。占地152万
2、平米， 首期开发118万平米，年接 待游客400多万； 区位区位：九州长崎县佐世 保市大村湾北部； 豪斯登堡（豪斯登堡（Huis Ten BoschHuis Ten Bosch）荷兰城）荷兰城亚洲最大的休闲度假主题乐园亚洲最大的休闲度假主题乐园 项目概要项目概要 豪斯登堡启始于日本主题乐园兴建热潮时期豪斯登堡启始于日本主题乐园兴建热潮时期 八十年代，东京迪斯尼乐园的成功引发了日本主题乐园兴建热潮，许多乐园都以国际特色 为主题，如新西兰、德国、土耳其、西班牙和荷兰主题乐园。对此，日本政府以提供贷款担 保、赋税优惠和低利率的新法令支持，并由政府与私人企业合资兴建。 1988年，日本正值泡沫经济高峰
3、时期，日本豪斯登堡开工。 1988年年10月月 1 开工 开掘长达6公里的运河贯穿园区，运河里引进海水，并利用先进的环保理念打 造运河； 并在河岸建立起许多荷兰著名的建筑，种植40万株树木和30万多鲜花，使这 片不毛之地恢复生机 1992年年3月月 2 开业 豪斯登堡被建成集旅游与房地产为一身的项目； 资金总投资金额高达2500亿元日币，是原来预计的两倍，加上1990年经 济泡沫破灭，使企业面临的资金压力相当沉重。 2003年年 3 新企划 豪斯登堡乐园由日本银行与地方政府接管； 政府接管豪斯登堡后，编制2004至2014年度的中期经营计划，展开系列 吸引游客的企划。 发展历程发展历程 日本豪斯登堡是日本利用与荷兰的文化渊源，学习荷兰日本豪斯登堡是日本利用与荷兰的文化渊源，学习荷兰 人的建国精神而打造的文化区人的建国精神而打造的文化区 长崎曾是日本少数能与海外通商的贸易港口之一，其贸易国也
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