1、2 0 12 0 8 29 谨呈：公司领导 泉州东海湾太古广场 招商定位报告 东海湾泉州海湾都市区、新城市中心，总占地3200亩，超400万国际海湾生活特区 整体商业构成2.8公里裙楼商业+10万平米太古商业广场+3万平米集中商业+3万平米室内商业街 太古广场高标准配置，新都市商圈核心的购物中心 城市新中心商业引擎：未来新城市中心商业的引导者，该区域商 业价值实现发力点，商业龙头及典范； 成为未来城市中心的价值和品质地标； 拉升区域价值，建立所在区域板块商业市场话语权； 成为完善城市中心配套的主要驱动力； 塑造享誉泉州，比肩国际的明星项目； 奠定公司在未来城市中心商业开发的领导者地位； 通过项
2、目运作积累商业运营管理经验； 依据项目背景依据项目背景 所达成的共识所达成的共识 Part 1 项目招商市场 背景分析 1 市区商业分析 1.1 市区商业现状分析 1.2 市区主要商业项目分析 1.3 市区商业发展趋势分析 1.4 总结 1.1 市区商业现状分析 1.1.1 城市发展经济状况 1.1.2 市区商业现状分析 泉州北接省城福州、莆田，南毗厦门，东望台湾宝岛，地理位置优越. 泉州城市介绍 全市土地面积11015平方公里。常住人口810万人（不含金门县），泉州是全国著名侨乡，目前， 分布在世界各地，共有750多万泉籍华侨、华人。 同时泉州也是国务院第一批公布的24个历史文化名城之一。
3、福建泉州 经济发展整佑水平 3565 3002 2705 2284 1898 15.0% 16.0% 14.1% 12.5% 12.8% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 2006年年2007年年2008年年2009年年2010年年 0% 5% 10% 15% 20% GDP（亿元）（亿元）增长率（增长率（%） 24815 29601 34840 38368 44560 0 10000 20000 30000 40000 50000 2006年2007年2008年2009年2010年 人均GDP（元） 647 756 906 1055 1203 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2006年2007年2008年2009年2010年 社会消费品零售额（亿） 15972 18097 20420 22913 25155
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