福州仓山广场城市综合体商业市场调研报告-81P.ppt
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福州仓山广场城市综合体商业市场调研报告-81P.ppt
1、 商业管理 福州仓山广场福州仓山广场 商业市场调研报告 目目 录录 一、福州总体概括介绍一、福州总体概括介绍-P P4 4 二、福州商业状况二、福州商业状况-P P9 9 三、仓山区概括介绍三、仓山区概括介绍-P P3838 四、仓山广场项目及周边情况介绍四、仓山广场项目及周边情况介绍-P P4242 五、项目五、项目SWSW分析分析-P P5555 六、项目前期定位六、项目前期定位-P P5757 七、步行街定位七、步行街定位-P P6363 福建省省会福建省省会福州福州 一、福州总体概况一、福州总体概况 位置：位置：福州是福建省省辖市，福建省省会。位于福建省中部东端、闽江下游，背山依江面海
2、、 台湾海峡西岸。 面积：面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公里 人口：人口：总人口686万人，市区常住人口278万人 区划：区划：下辖鼓楼、台江、仓山、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭 等六县以及福清和长乐两个县级市。 福州市基本情况福州市基本情况 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 2005年2006年2007年2008年2009年 25894 24841 29318 33615 36851 人均G D P （元） 0 500 1000 1500 2000 2500 3
3、000 2005年2006年2007年2008年2009年 0 2 4 6 8 10 12 14 16 1720 1656.94 1974.59 2284.16 2524.28 9.8 12.2 15.1 13 12.8 GDP（亿元）GDP增长率（%） 福州09年GDP为2524.28亿元，全国排名第24位、比上年增长12.8%，市城镇居民人均可 支配收入20289元，比上年增加12.8%。社会消费品零售总额达到1335.79亿元，同比增长 18%，截至2009年12月，福州地区机动车保有量达896720辆，其中汽车308610辆。同比增长 12%，汽车类零售额增长20%. 20052005年年20092009年福州市人均年福州市人均GDPGDP走势走势 20052005年年20092009年福州市年福州市GDPGDP及增长率及增长率 一、福州总体概况：一、福州总体概
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