1、开发房地产协议书开发房地产协议书 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 乙方根据法律的规定已取得_市_区_街_亩 （计 _m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的 _置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜 达成如下协议： 第一条 甲、乙双方共同投资组建_置业有限公司，开发经营该项目，公司注 册资金万元人民币。 甲方以现金出资万元人民币， 占总股本的_%； 乙方出资万元， 具 体 以 上 述 _ 街 的 _ 亩 国 有 地 使 用 权 作 价 投 入 ， 占 总 股 本 的 _%。 第二条 乙方确认投入_置业有限公司的_街的
2、项目的土地使用权 具备以下条件： 1项目四至范围：本项目地块座落于市_区，东至_街，西至 _街，南至_巷，北至_米规划路。 2项目性质：商品房开发。 3土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。 4土地指标：本地块土地使用权面积_亩（计_平方米） ，总建筑面 积 平方米（含地下室建筑面积） ，建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高 _米（航空限高_-_米） ，其中： （1）一期用地_亩（计_平方米） ，总建筑面积_平方米以 上，其中包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房 _平方米、地下车库_平方米。 （2）二期用地_亩（计_平方米） ，总建筑面积_平方米， 包括
3、居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房平方米、 地下车库_平方米。 5土地现状：地块内已基本平整。 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部 门的批准文件，并以最新批准文件为准。 第三条 乙方确认已取得投入_置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国 有土地使用证， 土地使用权出让金已全部缴清， 同时乙方确认该项目已取得以下批文、 权证； 1 乙方已于_年_月_日取得_市文物管理办公室的x文物_ 号“_” 。 2乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地管理局的 x 规选字 _年_号“建设项目选址意见书” 。 3乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_ 年_号建设用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建设用地规划许可 证通知书” 。 4乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字 _59 号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”
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