1、 1 二手房产买卖合同 卖方：卖方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 买方：买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议： 第一条第一条 【转让标的】【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ， 房产权证号： ， 登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。 该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前
2、，已经双 方现场确认，均无异议。 第二条第二条 【房地产产权现状】【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第二条第二条 【定金支付】【定金支付】 乙方在房产正式交易前支付给甲方定金 元， （小写） 元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给 乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予 退还。 第三条第三条 【转让价款】【转让价款】 该房地产转让总价款为(大写)： (小写)： 2 第四条第四条 【税费承担】【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能
3、产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第五条第五条 【付款方式】【付款方式】 买方于 年 月 日前一次性付清全部房款 第六条第六条 【买方逾期付款的违约责任】【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之 五 支付违约 金，合同继续履行。 第七条第七条 【房地产交【房地产交付】付】 卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 3、 第八条第八条 【延迟交房的违约责任】【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付 期限届满
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