1、 2018年8月昆明房地产市场研究报告 宏观环境1 商品房市场 2 土地市场 3 聚焦 4 目 录 规划预售 5 1 宏观环境 1.1 宏观经济 1.1.1 全国经济概况 1.1.2 昆明经济概况 1.2 楼市政策分析 1.3 经济、政策小结 2018年二季度全国GDP破40万亿，比上年增长6.8%，价格温和波动，总体平稳；人民币近期贬值预期压力持续降低，财政 收支增速平稳，结构有所改善；2018年7月份CPI同比增长0.7个百分点，PPI同比下降0.9个百分点。 2010-2018年二季度GDP及其增速年度增势 1.1.1 全国经济概况 20062018年1-7月全国固定资产投资及其增速年度
2、走势 备注：数据来源于国家统计局 2018年1-7月全国固定资产投资累计35.58万亿元，同比增长5.5%；2018年1-7月房地产投资累计6.59万亿元，房地产投 资累计增速为10.2%。 20142018年1-7月全国房地产投资累计额及增速月度走势 1.1.1 全国经济概况 20142018年7月M2供应量同比增长(%)情况月度走势 2018年7月，广义货币(M2)余额177.62万亿元，同比增长8.50%，增速分别比上月末高0.5个百分点，比上年同期低0.7个 个百分点；社会融资规模增量1.87万亿元。 备注：数据来源于国家统计局 1.1.1 全国经济概况 2018年二季度全市地区生产总
3、值达2221.16亿元，同比增长速度9.40%；2018年1-7月CPI增速1.2%，全市实现了经济增 长速度与结构、质量、效益的稳步提升。 备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 2018年1-7月昆明市社会消费品零售总额为1495.13亿元，同比增长10.4%；2018年1-7月金融机构人民币存款余额 14038.55亿元。 备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 2018年1-7月昆明市规模以上固定资产投资完成1956.20亿元，同比下降3.10%；房地产投资额为921.71亿，约占全昆明 规模以上固定资产投资总额的47.12%。 备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 8月14日 成都：部署加强商品房 销售行为监管 打击投机 炒房 8月20日 武汉：防止资金用 于投机炒房 武汉治 理违规提取公积金 8月10日 云南：住建厅等九部门将
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