1、2018年10月昆明房地产市场研究报告 宏观环境1 商品房市场 2 土地市场 3 聚焦 4 目 录 规划预售 5 1 宏观环境 1.1 宏观经济 1.1.1 全国经济概况 1.1.2 昆明经济概况 1.2 楼市政策分析 1.3 经济、政策小结 2018年三季度全国GDP为65万亿，同比增长6.7%，经济增长总体平稳，经济结构继续优化升级，新动能持续显著成长，经 济运行在合理区间。2018年9月份CPI同比增长2.5个百分点，PPI同比增长3.6个百分点。 2010-2018年三季度GDP及其增速年度增势 1.1.1 全国经济概况 备注：数据来源于国家统计局 备注：数据来源于国家统计局 2018
2、年1-9月全国固定资产投资累计48.34万亿元，累计增长5.4%；2018年1-9月房地产投资累计8.87万亿元，房地产投 资累计增速为9.9%。 1.1.1 全国经济概况 2018年9月，广义货币(M2)余额180.17万亿元，同比增长8.30%，增速分别比上月末高0.1个百分点，比上年同期低0.9个 个百分点；社会融资规模增量2.21万亿元。 备注：数据来源于国家统计局 1.1.1 全国经济概况 2018年二季度全市地区生产总值达2221.16亿元，同比增长速度9.40%；2018年1-8月CPI增速1.1%，全市实现了经济增 长速度与结构、质量、效益的稳步提升。 备注：数据来源于昆明市统
3、计局 1.1.2 昆明经济概况 2018年1-8月昆明市社会消费品零售总额为1733.36亿元，同比增长10.2%；2018年1-8月金融机构人民币存款余额 14251亿元。 备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 2018年1-8月昆明市规模以上固定资产投资完成2282.26亿元，同比下降0.9%；房地产投资额为1047.57亿，约占全昆明 规模以上固定资产投资总额的45.9%。 备注：数据来源于昆明市统计局 1.1.2 昆明经济概况 10月15日 财政部：停产停业、关 闭企业次月起免征房产 税、城镇土地使用税 10月21日 个税专项附加扣除暂 行办法征求意见 涉房 贷利息、租金等 10月12日 国务院：2018- 2020年大力发展住 房租赁市场 10月21日 住建部拟推信用管 理新规 违反条款将 列入失信黑名单 10月22日 国务院推民企债券融资 支持工具 央行迅速响
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