2020鹏瑞珠澳湾房地产项目定位传播整合推广方案.pdf
-
资源ID：172998
资源大小：31.23MB
全文页数：250页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2020鹏瑞珠澳湾房地产项目定位传播整合推广方案.pdf
1、 策略定位 定位视觉 定位传播 目录 策略定位 定位视觉 定位传播 目录 当我们买豪宅的时候 我们究竟在买什么？ 鹏瑞珠澳湾项目思考与建 议 每一个奢侈品都是一个IP 百达翡 丽 传世IP 路易威 登 旅行IP 劳斯莱 斯 底蕴/血统 深孰此道的豪宅项目 近些年也开始了他们的IP 计划 星河湾 用材用料 融创 细节与服务 归心 而鹏瑞，亦不例外 信念 然而，是不是仅靠IP已然足够？ 视项目营销推广所面临的任务而定 任务解读 价格预期：大公寓4.5W+ 推广任务理解 助推项目 在珠海实现4.5W+甚至5W+的售单价 审视营销任务之后，存在3点隐忧 隐忧之一区域难题 4.5W+在本案所在的区域 究
2、竟意味着什么？ 建发央璟2020年后开盘 3.5w起价，4.2w元/m 2均价 去化情况并不理想 主城区 五洲花城2020年后 3.8万起，4.2w元/m 2均价 去化稍稍缓慢 主城区 毛坯均价5.3W、最高单价破7.4W 中冶逸景公馆单日销售额突破4亿 横琴 同样的价格 为何传统主城区与横琴 会是两番不同的境遇？ 问题小结 主城区 政策 缺乏新利好 VS 横琴 主城区 产业缺乏新机遇 VS 横琴 离岸金融+旅游+医药科技+澳交所 所在区域甚至整个主城区 对于价格的支撑有限 只靠输出鹏瑞IP信念 并不能解决溢价的问题 问题小结 隐忧之二 珠海的房地产市场 将迎来全新的竞争时代 “综合体”井喷时
3、代 拱北 国维中央广场 珠海首个文化基地 同一区域，商业体量更大 富力新天地 21万城市综合体 同一区域，商业体量更大 利腾金力湾 国际地标综合体/世纪观礼台 同一区域，规模更大 仁恒滨海中心 仁恒滨海中心21万滨海城市综 合体同一区域，风景更为纯粹 上冲+新香洲+前 山 绿景喜悦荟 绿景喜悦荟45万轻轨主站综 合体同一区域，交通更为便利 奥园旧改项目 奥园旧改项目160万城市综 合体同一区域，规模体量更 大 绿城优特桂语香山 绿城优特桂语香山30万城市更新综 合体同一区域，位置更为中心 时至2020年 主城区旧改大幕已掀开 城市更新项目 基本是以综合体为主 满城尽是综合体 横琴 丽新星艺文创中心 珠海的好莱坞 同一区域，文创产业更丰富 横琴万象世界 约145万恢弘产城万象系 plus 同一区域,产业业态更完善 香洲埠文化院街 大型主题文化旅游项目 同一区域，城市人文气息更浓郁 横琴万象世
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
