1、2分钟简介分钟简介 TIPS 【关于非常道】【关于非常道】 非常道三大核心原创力非常道三大核心原创力 建筑摄影建筑摄影CG技术技术手绘插画手绘插画 FCD 非常道 玖里商业及公寓创意表现提报 哗 众 取 宠 别误会 这并不是让我们项目成为跳梁小丑 “哗众” 的目的是 明确在这个动荡不安竞争激烈的商业地产市场中 我们应该扮演的角色 才能让项目得到市场的“宠爱” 2018年 本案需要解决的问题 01 02 03 在面对如此激烈市场竞争的前提下，通过何种方式实现商业价值准确 落地？ 对于本案商业，以何种形象入市，才能营造浓厚商业氛围，并且引起 市场共鸣及关注？ 面对本案六千余方的较小体量，如何通过商
2、业形象的塑造带动商 业品牌与价值的落地，并建立未来邻里型商业之路领导者姿态？ 以上问题如何解决？ 重点直击 定位市场 角色 寻找项目 出路 提升商业 价值 哗众 先从当下商业市场看起 近年来武汉商业市场 无论是集中式商业，还是街区式商业，都在不断洗刷市场客户及消费者 而今年市场，仍有大量商业蓄势待发 （金地、绿地、广电、中核） 市场放量巨大争日益加剧竞 在本案 周边充斥大量商业项目 （湘隆时代广场、经开万达广场、永旺梦乐城、金色港湾法国街） 竞相叫喊，你争我夺 本案 大区域：四新、王家湾、沌口三面围合 小范围：大品牌、大体量、多业态竞放 我们处在 沌口商业地产竞争最为激烈的红心之中 本案商业前
3、途堪忧？ 表面上看， 本案既不具备与周边大型商业分庭抗争的能力， 也在地段、体量、规划等方面略逊一筹 群狼环伺之地，溯源商业本真看市场 2000-2012年， 房地产发展初级阶段，诞生金色港湾法国街小型情调商街，服务特定人群； 2012-2017年， 摩尔城、万达广场、湘隆时代、永旺大品牌大体量商业体蜂拥而至，瓜分市场； 2018年 商业多级分化时代，个体化、个性化、小型化、体验化发展已成市场发展必然。 表层观察 从无到有 从小品牌到大品牌扎堆涌入 沌口当下商圈价值，依旧陈旧无个性，循例发展。 深层洞察 电商已然解决大部分日常消费需求。 在便捷、实用与个性化发展的基础上， 消费体验与附加享受，成为当前商业发展的必然。 曾经商业规则：在繁华的地段与商业盒子中锻造体面的消费感。 未来商业法则：随时随地以便捷与实用斩获人心！ 市场本真需求：所见即所得，邻里型社区商业。 取宠 明确市场
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
