1、人人信信壹壹号号院院商商业业街街包包装装方方案案 2 20 01 17 7年年5 5月月 目录目录 ContentContentPage 内容框架内容框架 项目分析项目分析 平面设计规划平面设计规划 商业环境设计商业环境设计 示范区阵地包装示范区阵地包装 0101 0202 0303 0404 【项目分析】【项目分析】 核心问题分析： 万达旁，高端住宅形象，我们的商业如 何确立形象占位 【项目分析】【项目分析】 一、荆州万达广场-武德商业中心 “万达模式”致使全国各地的万达广场都差不多。从本质上来说，并没有多少特色可言。万 达凭借雄厚的资本，捆绑了众多品牌商家，达成战略合作模式万达广场开到哪，
2、商家店铺就开 到哪。 二、 中央大道-北京路地下商业长廊 中央大道全长约一公里，以“再造一个北京路”来定位，希望重燃昔日荆州的商业辉煌，但 实际业态中以中低端服饰为主。 三、荆州人信汇-时尚、舒适、快乐的家庭休闲、娱乐购物中心 人信汇按家庭成员年龄段来对商业进行分区，定位为全家庭型为主的大众消费，追求 “大而全”的商业体验。 四、荆州新天地-都市级、全家庭、游逛式街区 2010年沙市区十大重点工程”之一，也是荆州市重大招商引资项目，得到了 市、区两级政 府的大力支持。商业面积达16万平米，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐为一体，是沙市目前 规划最大的城市综合体；漫游式生活街区，泛首层商业理念，创
3、造不同以往的创新体验模式。 五、美佳华-区域时尚生活中心 【项目分析】【项目分析】 荆州万达广场区域占位 中央大道价值占位 人信汇客群占位 荆州新天地客群、特色占位 美佳华区域占位 作为荆州几大知名商业体，标签已定，多较为侧重于“商业本质”之 外的占位。 成功商业的标签 武汉天地：小资白领多 武汉国广：奢侈品多 江汉路、光谷广场：学生多 楚河汉街：游客多 【项目分析】【项目分析】 【项目分析】【项目分析】 通过对其商业现场环境和氛围的营造，拥有传统商业无 法比拟的优美景观视野及开放式体验环境，使消费者在消 费购物的同时享受全方位的“情感体验”式的消费过程。 音乐轻奏，商场里人们或聚于一隅，笑语盈然；或父子 同戏，其乐融融；抑或引朋携友，边走边看，悠闲、惬意、 欢乐的气氛萦绕在每个人的身边，体验和享受漫趣休闲生 活。 国际范的体验式轻奢情景街区 高端住宅+多元化国际范情景街区 高端品质生活方
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