1、海铭 地产 项目全案营销方案 听涛别院 前 言PREFACE 立足大青岛、西海岸的高起点规划， 不辜负这片难得的、最后的大海与土地。 诚意十足的打造西海岸、一线海景墅 区的收官之作。 目 录CONTENT 123456 西海岸市场 之大势分析 西海岸市场 之数据分析 项目审视价值与客户营销与执行 之营销策略 营销与执行 之执行分解 1 1 西海岸市场 之大势分析 西海岸经济新区是第九个国家级新区，规划十大功能片区，在高起点规划上，西海岸经济新区是第九个国家级新区，规划十大功能片区，在高起点规划上， 区域将面临颠覆性的更新与改变区域将面临颠覆性的更新与改变 西海岸经济新区规划图 项目名称 投资金
2、 额 目前现状 奠基时 间 1万达东方影都500亿施工期间2013.9 2中铁西海岸博览城500亿施工期间2015.12 3惠普全球数据中心220亿施工期间2015.9 4东方时尚中心70亿 施工期间，部 分企业入驻 2014.4 5国际数字娱乐城100亿尚未落地 6中信国际健康城150亿尚未落地 7 渔人码头农业观光 园 尚未落地 8北方水产交易中心 101.7 亿 尚未落地 9光谷软件园100亿尚未落地 西海岸经济新区重大项目陆续落地，促使新区一体化进程，规划发展初期，主西海岸经济新区重大项目陆续落地，促使新区一体化进程，规划发展初期，主 体项目还在开工及规划阶段，部分旧改项目还未拆迁，原
3、始形象还未彻底改变体项目还在开工及规划阶段，部分旧改项目还未拆迁，原始形象还未彻底改变 青岛中韩贸易合作区将于2015年开建 根据规划，青岛中韩创新产业园面积20平方公里，其中，青岛中韩贸易合作区位于园 区最南端，一期启动面积3.76平方公里。据黄岛新区副区长张建国介绍，目前整个中韩创 新产业园总体规划已基本完成，预计明年开工建设，利用3至5年的时间建成。中韩贸易 合作区建成以后，对于我们老百姓最大的好处就是在家门口买到便宜的韩国商品。 文化科技双驱动 构建“两集群、一保障”格局 西海岸发展集团引进万达东方影都和惠普软件全球大数据应用研究及产业示范基地，投 资超百亿元的国际数字娱乐港、国际健康生态城也相继签约。开发建设两年以来，这里的 大项目和产业从无到有、集聚成势，八大产业项目，投资总额超千亿元，涉及影视、大数 据、数字娱乐、健康医疗、旅游度假等多个领域，构建了“影视文化+科技研发”双轮
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