1、20202020年年1010月月 中山成颐高端养老智慧社区 PART1 PART2 PART3 目录 CONTENTS 项目认知与用地分析 PROJECT COGNITION AND SITE-ANALYSIS 2 案例解读 CASE STUDIES 规划方案 PLAN AND DESIGN 2 中山成颐高端养老智慧社区 中山成颐高端养老智慧社区 PROJECT COGNITION AND SITE-ANALYSIS 项目认知与用地分析PART 3 中山成颐高端养老智慧社区 1.1 规划背景 1.2 区位研判 1.3 发展条件分析 1.4 规划范围与用地协调 1.5 用地条件分析 1.6 小结
2、 中山成颐高端养老智慧社区 1.1 规划背景 中国跑步进入老龄 社会 政府持续出台养老 政策 企业探索多种养老 模式 基数大 增长速度快 高龄化趋势明显 未富先老 未备先老 中国已经进入“老龄化社会” 从2011年到2020年全国60岁以 上老年人人口比重将由13.3%增 加到16% 到2050年，中国60岁及以上的 老年人口将达到4.3亿左右，约 占当时人口的1/3 以“康”和“养”元素为吸引 ，以“游”为载体的康养旅游在 中国得到高速发展，养老及养生作 为行业关注点得到重视并逐步形成 一条完整的产业链 坚持政府主导，鼓励社会参与 以居家为基础、社区为依托、机构 为支撑 面向所有老年人，提供
3、生活照料、康复 护理、精神慰藉、紧急救援和社会参与 等设施、组织、人才和技术要素形成的 网络，以及配套的服务标准、运行机制 和监管制度 “康”模式:医疗+旅游 “养”模式:养生+旅游 大健康+大养生 国办发(2011)60号文 中国老龄事业发展报告 关于加快社会养老服务 事业发展的意见 . 社会老龄化挑战下，国家高度重视养老事业，养老地产成为新蓝海 4 中山成颐高端养老智慧社区 1.1 规划背景 翠亨新区发展定位： 翠亨新区八大发展战略 政策引动：翠亨新区引领中山市未来的发展 战略一：产业转型，发展创新驱动的现代产业试验区规划空间布局为“三区多园” 战略二：区域融合，协同打造世界级城市群 战略三：空间优化，引领中山向“滨海”城市发展 战略四：民生改善，增强城市民生服务功能 战略五：设施高效，完善智能城市公用设施 战略六：生态优先，构建与水共生的城市格局 战略七：特色打造，展现岭南文化精髓
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