1、公公寓寓新新业业态态推推售售 营营销销策策略略方方案案 正荣滨江紫阙台 2021.1.30 P PA AT TR R 0 01 1 项项目目及及产产品品概概况况 公公寓寓产产品品概概况况 整整盘盘货货值值构构成成 n 滨滨江江紫紫阙阙台台项项目目整整体体概概况况 2 25 5# # 2 26 6# # 2 27 7# # 2 21 1# # 2 22 2# # 2 23 3# # 1 18 8# # 1 19 9# # 2 20 0# # 1 10 0# # 1 13 3# # 1 15 5# # 1 16 6# # 1 17 7# # 1 1# # 2 2# # 3 3# # 5 5# #
2、在在 售售 售售 罄罄 6 6# # 7 7# # G G2 2# # 8 8# # 1 12 2# # 9 9# # 未未推推 S S- - 1 1# # S S- - 2 2# # S S- - 3 3# # 2 28 8 # # 2 29 9 # # 3 30 0 # # G G1 1# # 1 11 1# # 公寓 产产品品洋洋房房高高层层公公寓寓社社区区商商业业车车位位合合计计 整盘面积 7.52 12.32 3.41 2.06 1766个25.31 （万） 面积占比（%）30%49%13%8%/100% 整盘均价 / （元） 整盘货值 （亿元） 货值占比 38%28%10%18%6
3、%100% （%） 基基本本信信息息 获取时间2016-11-8用地性质商住 成交总价9.91亿成交楼面价3870元/平米 股权比例100%目前进展在售 经经济济技技术术指指标标 用地面积107492.58总建筑面积323985.05 可售面积252496.03容积率2.38 其中：住宅197102.1车位配比1:1.1 商业21021公寓34372.93 可售比79.6%车位地下1752（含人防219） 整整盘盘货货值值 40.45亿 货货值值构构成成 已售：17.18亿，未售23.27亿 未未售售构构成成 未达预售：（6/7/8/9/11/G1/G2/底商/车位） 取证未售：（1/2/3/5#高层库存） 项项目目整整盘盘货货值值4 40 0. .4 45 5亿亿，已已售售货货值值1 17 7. .1 18 8亿亿，未未售售2 23 3. .2 27 7亿亿。其其中中公公寓寓整整体体货货
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