1、和 而 不 同 如果房地产营销是一场战役, 那示范区就是战场! 未有标准化参考前 一筹莫展 无从下手 有标准化参考后 生搬硬套 缺乏个性 想抢工期，反而耽误工期 很多示范区为抢开盘，工期相当紧张。但抢工期可能导致施工混乱，到头来反而耽误了工期。随之出现质量问题 让呈现效果打折，还多花一堆冤枉钱。 深究起来，这些都是不重视前置，缺乏统筹安排。 为什么一万人常住的镇都要去?城镇化，村里剩下的农民不多。 他们也要上镇住，那里有学校、医疗、就业和文化。 镇上开商铺的，开小工厂的有钱的，出去打工回来有钱的都会 买。如果100万一亩，容积率是3,是500块一平方米的楼面价,带 装修赚300块一平方米，一年
2、周转两次也是一块赚一块年。那里 没有竞争对手。 ( 35天展示区开放，每天的价值 杨国强) 上海碧桂园售楼处坍塌 一死九伤 不明规范，违规被拆 项目都建好了，快要交房了，却被政府判定为违规建造，不得不拆掉重建。重建过程中，很多地方没 考虑清楚就开工，结果施工三个月，就整改了大半个月。 济南华润中心建设中，华润置地故意 让楼座移位，试图通过随后修改规划 图，达到某种目的，但修改规划图的 意图没有成功，只能强制拆除。 示范区基本的结构模型 “七点一线”：7个基本模块，1条参观闭环 一般来讲，六点式景观布局“域”+“场”+“售”+“景”+“房”+“院”。 十二道饕餮美味 根据项目情况选取各式材料，自
3、由搭配。 商业街售楼处样板房工法区景观区导视系统 工地包装展点包装入口形象标示字主题雕塑高科技 商业街售楼处样板房工法区景观区 十二道 风味 全部 “佩奇” 来份开胃菜 我的前半生我的前半生 老干部靳东的“总裁私属空间” 置汇旭辉广场 样板间最大的特色就是打破传统 空间白墙隔断，由几个通透的玻 璃盒子组成的空间设计，隔而不 断的空间。 高大上的办公室高大上的办公室 欢乐颂安迪的超高颜值办公样板间 绿地虹桥世界中心 高高 颜颜 爆香开锅爆香开锅 特色售楼处，先声夺人 长沙兴旺双铁城，利用报废火车改建成临时销 售中心，凸显项目最大的亮点对接地铁4号 线与长株潭城际。 东莞天邑湾临江而建，在正式销售中心未落成之前， 至苏州购得一艘船，包装后作临时待客之用，船上 提供茶艺、琴奏，彰显文化浓郁 不谈常规，谈异类 大族河山 全国首创坐船看房 大族河山 深圳一半山 登山式看房通道 不谈常规，谈异类 一半
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