2019房地产写字楼大邦·月河楼营销推广策划方案.pdf
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2019房地产写字楼大邦·月河楼营销推广策划方案.pdf
1、大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 报告体系 Analyze System 开发目标市场分析价值开发项目属性 项目定位推广策略渠道支持营销活动 搅动大潍坊 一条月河路 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU PART 1 项目开发目标解读项目开发目标解读 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 01 大邦 月河楼 项目标签建立，帮助导客并实现销售目标 项目价值的梳理 构造价值体系 项目开发目标 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 大邦 月河楼 DABANG YUEHELO
2、U 02 大邦 月河楼 建立项目精神主张（价值观） 项目的故事线梳理 故事输出 项目开发目标 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 03 大邦 月河楼 通过项目为大邦地产品牌获得能力标签 项目如何为品牌输出价值 最终为项目实现创新 项目开发目标 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 营销 目标 项目标杆形象塑造 项目高价值感传递与认知 知名度与美誉度提升 销售 目标 2020年1月-2020年12月，新加推产品去化60%以上， 为后续产品推出奠定口碑基础 品牌 目标形象塑造与利润的双赢
3、快速消化是项目运作第一目标！明星产品树形象，现金流产品快消化。 项目开发目标 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 以目标为导向，寻找战略方向； 以市场为风向标，寻找落地视角！ 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU PART 2市场敌情分析市场敌情分析 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 潍坊写字楼主要在售项目位置 写字楼市场分析 大邦 月河楼 DABANG YUEHELOU 潍坊主要写字楼产品数据统计 所属板块所属板块项目名称项目名称物业组合物业组合楼层划分楼层划分户型划分（）户型划分（）标准层面积（）标准层面积（） 奎文区 万达广场 购物中心6层；两栋写字楼24层；五星级酒 店18层；4栋住宅33层 1-5层大商业；6-24层写字楼65-1802000 世纪环球中心loft+商业+写字楼 2-5层功能配套，6-26为写字楼，27- 30商务LOFT，32层为旋
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