2017年鸡西广场商业综合体项目SWOT优劣势分析报告.ppt
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2017年鸡西广场商业综合体项目SWOT优劣势分析报告.ppt
2015年度营销企划策略 2017年度经营策略SWOT 鸡西广场 Strength（优势）地理优势 1）坐拥城市中心，黄金商圈，当地唯一的商业综合体 ; 2）当地体量最大、硬件最完善、品类最齐全、购物环境最舒适的 全客 层精品购物中心； 鸡西项目地处鸡 西市核心区域，东临 中心大街，鸡西市主 干道；北临河滨公园 、穆棱河公园、儿童 公 园，西临鸡西火车 站、客运站；南临鸡 西市医院。 1） 距离火车站5分 钟车程； 2）距离客运站4分钟 车程； 3） 距离市政府6分 钟车程； 3）业态组合丰富，满足商务，办公，购物，餐饮娱乐，休闲，居住一站 式需求。 Strength（优势）业态优势 广场内精品占比过高达到 44%，拉低客单价；服装占比过低达到 28%，餐饮品项缺失，缺少川菜、东南亚、泰式、干锅等。 Weakness（劣势） Opportunity（机会） 政府牵头推出经济发展策略 1、推劢“煤城”发展转型；以“粮头食尾”、“农头工尾”为抓手， 推劢粮食精深加工，做强绿色食品加工业；以高新科技和石墨为抓手， 推劢石墨高精产品规模化生产，壮大“中国石墨之都”。 2、华府及公寓居民入驻，为未来增加稳定客流达4000人次。 同处优质商圈的两家大型竞争店同为大商集团旗下店铺，形成合力打 击我店，对我店的品牌引进和营销活劢有一定的影响。 Threat（威胁） 汇报完毕！
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