1、*物业管理 顾问书（一） 进驻说明册 顾问书 目 录 一、 公司简介 3 二、 关于提供（项目名称）常驻期物业管理顾问服务 致（委托方名称）函 5 三、 派驻现场顾问人员专业履历 . 6 四、 关于常驻期委托方与我司沟通渠道及方式的说明 7 五、 （项目名称）物业管理常驻期顾问服务工作计划 10 六、 （项目名称）项目顾问书提交计划 14 七、 常驻期顾问服务工作进度表 15 下期顾问书预告 18 2 顾问书 公司简介公司简介 万科集团简介万科集团简介 万科企业股份有限公司成立于 1984 年 5 月，以房地产为核心业务，是中国 大陆首批公开上市的企业之一。至 2003 年 12 月 31 日
2、，公司总资产 105.6 亿元， 净资产 47 亿元，拥有员工 8000 多人，全资及关联公司 43 家。公司于 2000 及 2001 年两度分别入选世界权威财经杂志福布斯全球最优秀 300 家和 200 家 小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。 1988 年 12 月，公开向社会发行股票 2,800 万股，集资人民币 2,800 万元， 资产及经营规模迅速扩大。1991 年 1 月 29 日本公司之 A 股在深圳证券交易所 挂牌交易。 1991 年 6 月，通过配售和定向发行新股 2,836 万股，集资人民币 1.27 亿 元，开始跨地域发展。 1993 年
3、3 月，本集团发行 4,500 万股 B 股，该等股份于 1993 年 5 月 28 日 在深圳证券交易所上市。B 股募股资金 45,135 万港元，主要投资于房地产开发， 为本集团的发展奠定了稳固基础。1997 年 6 月，增资配股募集资金人民币 3.83 亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务的发展更上一个台 阶。2000 年初，增资配股募集资金人民币 6.25 亿元，公司实力进一步增强。 2002 年 6 月和 2004 年 10 月，万科发行可转换公司债券，分别募集资金 15 亿 和 19.9 亿，进一步增强了发展房地产核心业务的资金实力。 于 2001 年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司 72%的股份转让予中 国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 于 1988 年介入房地产领域，目前已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、 成都、武汉、南京、长春、南昌、佛
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