房地产公司品质管控敏感点案例手册（防水篇）.pdf
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房地产公司品质管控敏感点案例手册（防水篇）.pdf
- 防水篇 2020版 目录 安全性、 功能性问题 结构工程 装饰工程 幕墙、 门窗工程 安装工程 二、 防水工程 案例简述：地下室结构底板渗漏水。 原因分析： 1、地下室底板厚度较薄，混凝土浇捣不密实，存在施工冷缝，养护不到位； 2、地下室面积过大，未设置升缩缝； 3、地下室水位高千抗浮设计水位，地下室底板受力开裂。 解决措施： 地下室顶板厚度设计需不小于400mm，按规范要求设置伸缩缝；地下室混凝土浇捣应连续， 不得出现施工冷缝；振捣密实，养护到位；设计水位应考虑雨季及环境的影响。 二、 防水工程 案例简述：地下室顶板及侧墙渗漏水。 J ， 二、 防水工程 案例简述：推拉窗存在渗漏水隐患。 原因分析： 1、铝合金推拉窗框型材选择不合理，内 外滑道高度相同； 2、泄水孔位置设置不合理，有风压时雨 水溢入室内。 解决措施：在后续项目推拉窗铝合金选型时应选择内 滑道高，外滑道低的型材。在窗框泄水孔 设置时应错开设置。
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