1、 物管公司加速资本化，争夺万亿市场空间物管公司加速资本化，争夺万亿市场空间 升维新模式，掘金新蓝海 出圈城市服务，迈向星辰大海 目录目录 注：招商积余上市日期为招商物业过户日；资料来源：注：招商积余上市日期为招商物业过户日；资料来源：WindWind，华泰证券研究所，华泰证券研究所 上市物管公司市值和估值情况（截至上市物管公司市值和估值情况（截至20202020年年8 8月月1010日）日） 股票名称股票名称上市日期上市日期 总市值总市值 ( (亿元亿元) ) 营收营收( (亿元亿元) )归母净利润归母净利润( (亿元亿元) )PEPE 2019A2019A2020E2020E2019A201
2、9A2020E2020E2019A2019A2020E2020E2021E2021E2022E2022E 碧桂园服务碧桂园服务20182018- -0606- -19191,2309714116.722.674544030 雅生活服务雅生活服务20182018- -0202- -0909546519912.317.144322420 保利物业保利物业20192019- -1212- -191940460824.97.382554029 招商积余招商积余20192019- -1111- -2121* *356611132.96.2125574131 绿城服务绿城服务2016-07-1230886
3、1064.86.365493729 中海物业中海物业2015-10-2323449624.86.249372924 永升生活服务永升生活服务 20182018- -1212- -171722319302.23.7100613926 新城悦服务新城悦服务20182018- -1111- -060617620292.84.163432920 宝龙商业宝龙商业20192019- -1212- -303012416211.82.770463122 建业新生活建业新生活20202020- -0505- -151512318272.33.553352317 时代邻里时代邻里20192019- -1212- -191911511181.02.2119523019 蓝光嘉宝服务蓝光嘉宝服务 20192019- -1010- -18189321294.35.72216129 新大正新大正20192019-
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