2019年黄石市城乡规划管理技术规定（试行版）.pdf
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2019年黄石市城乡规划管理技术规定（试行版）.pdf
1、黄石市规划局 二一九年二月 黄石市城乡规划管理技术规定 书书书 目录 第一章总则（ ） 第二章建设用地规划管理（ ） 第三章城市风貌规划管理（ ） 第四章建筑工程规划管理（ ） 第五章道路交通工程规划管理（ ） 第六章市政公用设施与管线规划管理（ ） 第七章村庄规划管理（ ） 第八章附则（ ） 附录 本规定用词说明（ ） 附录 名词解释（ ） 附录 计算规则（ ） 第一章 总 则 第一条 为规范城乡规划管理工作，保障城乡规划的有效 实施，根据中华人民共和国城乡规划法 、 湖北省城乡规划 条例等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条 在黄石城市规划区内的规划设计和管理应遵守本 规定，其他
2、区域可参照执行。 涉及建设、消防、民防、绿化、亮化、抗震、防雷、环保、 环境卫生、节能、交通、水务、燃气、风景名胜、文物保护、 信息网络、国家安全等方面的，还应符合国家、湖北省有关技 术规范的要求。 第三条 城乡规划管理应保护历史文化风貌和自然山水格 局，发挥规划引领城乡建设、改善生态环境、维护社会公平、 保障公共安全和公众利益的作用， 坚持以人为本与 “多规合一” ， 实现经济、社会可持续发展。 第四条 各项工程建设应按已批准的控制性详细规划、修 建性详细规划或参照城市设计执行；并符合已批准的专项规划、 已颁布的专业技术规范及本规定的相关要求。 第五条 规划行政主管部门可根据实际需要，组织编
3、制或 要求建设单位提供建设项目的建筑日照、交通影响、市政设施 容量、公共服务设施容量、市场开发容量、地质灾害危险性评 估、 环境影响评价等论证结果， 作为规划行政许可的参考依据。 1 第二章 建设用地规划管理 第六条 建设用地规划条件应依据已批准的控制性详细规 划确定；尚无经批准的控制性详细规划的地块，应结合片区实 际经技术论证后确定。 控制性详细规划审批后，确需修改地块规划指标的，在不 涉及修改控制性详细规划强制性内容前提下，可以结合实际经 技术论证按相关程序确定。 第七条 建设用地的使用应遵循兼容性原则，在确定建设 用地规划条件时，应明确地块兼容的用地性质及比例。 控制性详细规划已明确兼容性范围的，应按照控制性详细 规划执行； 控制性详细规划未明确兼容性范围的， 依据表 2-1、 2-2、2-3 规定确定其兼容性范围。 有条件允许兼容的用地性质，还须通过规划论证进一步明 确兼容功能的布
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