济南商业广场综合体项目全程整合营销推广策略方案-127P.ppt
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济南商业广场综合体项目全程整合营销推广策略方案-127P.ppt
1、 5 5 视觉创意展示视觉创意展示 项目LOGO展示项目VI及其延展系列报广广播创意 2 2 审视泉城审视泉城 宏观经济环境宏观经济环境 济南市场概况济南市场概况 楼市掠影楼市掠影 1 1 对话对话 强者对话强者对话 光辉城市的姿态光辉城市的姿态 母体与子品牌辩证法母体与子品牌辩证法 4 4 目标人群锁定目标人群锁定 潜在客户基本属性潜在客户基本属性 潜在客户需求特征潜在客户需求特征 锁定目标人群及客户细分锁定目标人群及客户细分 目标客户人群特征描述目标客户人群特征描述 4 4 整合营销推广策略整合营销推广策略 项目定位：项目定位：项目传播定位案名、项目SLOGAN 推广步骤推广步骤 分阶段推
2、广思路分阶段推广思路 突围常规模式：突围常规模式：事件营销突围媒介战略突围 6 6 公司简介公司简介 目录 3 3 产品分析产品分析 项目基本概况项目基本概况 项目项目SWOTSWOT分析分析 竞争对手分析竞争对手分析 分析总结分析总结 1 1 对话对话 【文化济南文化济南】 济南，国家历史文化名 城，追朔公元前22世纪 的舜帝诞生于此，南依 泰山、北跨黄河，堪称 中华文明发源地。 【骄傲济南骄傲济南】 山东省会城市，全国综 合实力50强、山东人均 年收入仅于东营之后位 列次席，大明湖、趵突 泉、千佛山享誉世界。 【保守济南保守济南】 济南是保守的 ,官商气 息浓厚,甚至有些“土”， 缺乏国际
3、都市气质。 强者对话强者对话 Dialogue 【实力实力】 被汪光焘部长评价为：中 国唯一不动产企业； 商业综合体开创国内地产 之先河；中国大企业竞争 力500强第六位。开创30 年伟业。 【入市策略入市策略】 1、以尊重文化的 姿态谦逊入市。 2、迎合济南骄傲 的心态，缔造代表 身份地位的精品。 3、凭借30年 经验，开创济南国 际化风尚，以大气 为这座雄厚的城市 做恰当的注脚。 每个城市对本土企业都有一种归属感觉，济南本地 开发商于此占据得天独厚优势； 开发商在建设城市的同时，却冤枉地承担了财富掠 夺者的角色；5.12地震震惊全国，在网络针对万科 地产起，掀起针对地产商铺天盖地的口诛笔伐。 而大连集团向四川捐款500万，向陕西重庆捐 款400万，同时集团员工捐款600万，5月下旬， 集团向都江堰捐赠6000万建造新型中医院，并 拟继续捐赠3000万，总捐款
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