三亚中央海岸商业街形象包装及氛围设计建议方案.ppt
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三亚中央海岸商业街形象包装及氛围设计建议方案.ppt
1、中央海岸中央海岸 商业街形象包装商业街形象包装 及氛围设计建议案及氛围设计建议案 目目 录录 一、市场简析一、市场简析 二、项目简析二、项目简析 三、实行措施三、实行措施 一、市场简析一、市场简析 三亚是中国唯一的热带滨海城市，地处中国海南省（海南岛） 最南端.这里四季如夏，可谓三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开， 素有“东方夏威夷”之称。这种气候最宜旅游休闲度假。 随着三亚的国际化程度越来越高，大批高质量的国内外游客蜂 拥至此。 三亚：三亚： 市区市区： 由于近年来国内外游客量不断增加，三亚新兴商业市场愈发火爆，以 第一市场为代表的老三亚商业区已经不能满足游客需要，逐渐向解放 二路、三路转移，并
2、形成了解放路步行街、明珠广场等商业聚集地。 而鸿洲集团兴建的时代海岸大型社区配套酒吧街则是目前三亚夜生活 娱乐休闲的主要场所。 这里是三亚最早兴起的旅游度假区。大小酒店林立，俄罗斯游客较 多，故此处的商业多以迎合俄罗斯游客的消费为主，如夏日百货， 大东海滨海酒吧街等。 大东海大东海： 简析：简析： 1、三亚聚集了大量的国内外游客，且国际化程度越来越高， 豪华酒店云集，但缺乏相应的高端商业配套； 2、由于三亚的商业要兼顾本地居民和游客的消费，故大多市 场定位不清晰，档次偏低。目前除时代海岸酒吧街人气较旺 外，尚无真正意义上具有独特商业文化的风情街。 二、项目简析二、项目简析 项目概况：项目概况：
3、 东和“中央海岸”项目位于三亚著名的海岸风景区三亚湾“阳 光海岸”规划区域内，拥有约800米长的一线国家海岸线，是三亚湾上 最耀眼的一颗珍珠。项目由世界著名设计公司新加坡雅科本规划设计， 占地约45000平米。 项目定位为：五星级度假酒店铂金私属游艇酒店东和游艇会 游艇码头滨海SPA滨海风情酒吧街海上艺术表演中心滨海娱乐 休闲码头。 重庆东和集团已与世界著名品牌酒店管理公司美国“卡尔森”酒店 管理集团强强签约合作。届时，美国卡尔森酒店集团与重庆东和集团合 作的三亚“东和丽笙”超五星级酒店将进驻“中央海岸”项目，成为三 亚湾一线海景上最具影响力的度假酒店。 项目的概念规划设计及定位借鉴了旧金山项目的概念规划设计及定位借鉴了旧金山 “渔人码头”和悉尼“情人港”的大量元“渔人码头”和悉尼“情人港”的大量元 素素 旧金山“渔人码头”旧金山“渔人码头” 旧金山渔人码头，是美国著名的旅游景点，它大致包
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