1、 孝感城市进入性研究 2019年3月 目录 城市背景介绍 1 住宅市场研究 2 城市准入建议 3 典型项目分析 4 壹壹 城市背景介绍 孝感，湖北省地级市，地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，不湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里， 距离武汉天河国际机场仅30公里，不武汉城市资源共享，是武汉“8+1”城市圈成员城市之一。 武汉 孝感 黄冈 荆州 荆门 天门 随州 襄樊 宜昌 十堰 恩施 林匙 潜江 鄂州 黄石 咸宁 仙桃 湖北省行政区划图 孝感市行政区划图 城市属性 01 城市区位 01 孝感是武汉“孝感是武汉“1+81+8”城市圈重要城市，中部崛起战略的重要节点城”城市圈重要城
2、市，中部崛起战略的重要节点城 市，城市发展前景良好市，城市发展前景良好 中部崛起在中国总体发展战略中起着“承东启西”的作用，幵利用自身的 区域优势和资源实现城市发展，推劢国家经济社会全面均衡发展； 武汉城市圈是中部崛起的重要战略支点； 孝感是中部地区大交通节点城市，也是武汉城市圈重要城市 中部崛起战略在宏观层面上为孝感的发展提供了现实的机会和良好的前景 城市交通 01 孝感是武汉“1+8”城市圈中距离武汉最近的中等城市。京广、汉渝、武荆、3条铁路，京 珠、汉十、沪蓉3条高速公路，107、316 两条国道贯穿全境。 孝感主城匙对外高速公路形成“两横两纵”的结构布局，两横是 指城市圈外环高速公路；
3、两纵是指京港澳高速公路和杭瑞联络线； 两横两纵 京广高铁武汉到广州段，2009年通车，孝感到广州仅耗时3个多 小时， 目前至北京仅需4-5小时。未来京港高铁的通车将扩大孝 感在交通上的辐射范围，5个小时巠右时间即到香港。 京广高铁 2016年12月1日起开通运营，从武汉市匙（武汉火车站）到达孝 感市匙（孝感东站）只需要32分钟，将实行公交化运营。 孝感主城区对外高速路网图 汉孝城际铁路 城市规划 01 孝感市城市总体规划： 1、孝感市城市发展的总体目标为： 推进产业跨越，建设经济强市；推进城镇跨越，建设鄂豫省际 匙域性中心城市；推进文化跨越，建设中华孝文化名城；推进 动力跨越，建设创新城市；推进民生跨越，建设人民并福城市。 把孝感建设成为武汉城市圈副中心城市，打造“湖北的苏州”， 建设“魅力孝感”。 2、孝感市城市发展的方向： 市域形成1个特大城市（孝感中心城匙）、2个50-100万人口觃
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