1、CITY COMPLEX 城市综合体 JKN329 WHAT CITY COMPLEX 城市综合体 JKN329 CITY COMPLEX ？ HOPSCA ？ TOD ？ COMMERCIAL COMPLEX ？ 商业综合体 ？ 建筑综合体 ？ 城市综合体 ？ CITY COMPLEX 城市综合体 JKN329 对话卢济威 DIALOGUE WITH LU JIWEI 卢济威卢济威 同济大学建筑与城市规划学院城市设计研究中心主任、教授、博导同济大学建筑与城市规划学院城市设计研究中心主任、教授、博导 “综合体的概念是非常混杂的,开发商也提,建筑师也提,政府也提,做规划的人也提, 都称城市综合体
2、,城市综合体与建筑综合体是两回事。城市建筑综合体与城市综合体也 是不一样的。城市建筑综合体实际上还是建筑综合体,而所谓的城市综合体它必须具备 以下5个特征:1.它是多种城市要素的整合城市要素不单是建筑要素,还有道路、桥 梁、轨道和自然山体、河流等要素;2.这些要素是有机联系的。这种联系是相互穿插的, 并且靠步行系统把它们联系起来；3.这些要素是立体整合的；4.它必须是作为城市的 一个区域，现在我们的建筑，特别是商业建筑都是封闭的；5.它是具有整体性的。只 有基于这5个特征，才叫城市综合体。那么像金茂和环球金融中心等，只是建筑综合 体。现在我们大量做的是建筑综合体，但建筑只是城市的一个要素，城市
3、综合体必须 包括建筑以外的东西。至于所包括要素的多少以及如何组合，是根据项目具体分析 的。” 节选自城市环境设计 1.城市综合体的定义及演化历程 Definition of urban complex journey and evolution CITY COMPLEX 城市综合体 JKN329 1.1 城市综合体 城市综合体是建筑综合体的 升级和城市空间的延续，是指城 市中的居住、办公、商务、出行、 购物、文化娱乐、社交、游憩等 各类功能复合、相互作用、互为 价值链的高度集约的街区建筑群 体。(HOPSCA) 本质： 城市综合体随着城市规模的 扩大，城市文化程度的提高而出 现的一种特殊的城市形态;城 市综合体是一个社会多生态系统 概念;要求进行统一规划、合理布 局来获得良好的经济效益、社会 效益和环境效益。 日本大阪难波公园 CITY COMPLEX 城市综合体 JKN329 从 城 市
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