1、前前 言言 名门世家一期住宅项目即将售罄，目前社区的重要规划项目配套商 业即将进入市场推广阶段，本案商业整合一、二期综合将达到8万平米 之庞大，仅仅局限在本案现有的社区消费是远远支撑不起如此庞然大物， 辅以为整个社区居住中心的重要配套项目，其重要性和巨大发展潜力不 言自明。因此对其进行准确有效的功能定位和前期推广策划是当前面临 的工作重点。在策划思路中，我们希望能够整合项目目前拥有的各种优 势资源，力求树立名门世家商业街的鲜明市场形象，提高商业街本身乃 至名门世家后续项目的市场竞争能力。根据本项目的具体情况，我司用 创新、实效的专业态度，通过认真细致的研究分析，拟提出以下策划方 案。 第一章、
2、商业现状分析第一章、商业现状分析 绝对核心地段，增值空间无限绝对核心地段，增值空间无限 名门世家，坐拥红谷滩行政中心区，承载3大城区繁华，拉动3城（市中心、红谷滩新城、 新建县）共进的主轴线。高强度人群辐射，3城人口合整为零。 社区规模尚可，消费需求乐观社区规模尚可，消费需求乐观 名门世家由实力雄厚的浙江名门投资公司投巨资建设，规划总面积210亩，总建筑面积近 26万平方米，建成后可容纳近2000户业主居住，周边社区业主容量庞大（自身配套商业 不足）支撑本案庞大商业市场，有一定的依据。名门世家所处地块范围加之周边社区的 快速开发将成为一个规模庞大、环境优美、配套完善、居住人口众多的大型现代成熟
3、人 文社区。小区商铺的经营是以住户提供配套和生活便利为目的，辐射周边人口消费，成 为大势，特别对于规模尚可居住社区而言，住户的生活更依赖于自身的商业配套，因此 生活消费结构稳定、需求旺盛。 服务辐射面广，多种商业形式并存服务辐射面广，多种商业形式并存 名门世家商业街作为社区未来重要的中心商业配套设施，其服务范围不仅仅局限在本案 的固有客群，而且将辐射周边社区以及未来新建并轨的几大行政村，辅以红谷滩新区日 后的完善建设，和对整个名门世家的生活居民产生不可替代的作用。同时，未来商业街 经过合理规划，多种商业形式并存，将会全面地满足社区居民及周边居民的基本生活需 求。 1、名门世家商业圈消费环境、名门世家商业圈消费环境 生活圈将日趋成熟，商业潜力巨大生活圈将日趋成熟，商业潜力巨大 名门世家自开工建设以来，社区配套逐步完善，社区建设已初具规模，现已完成一期住宅 项目17万平方米，有1100余套住宅
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