1、 关于年度第一期工程前期筹备培训关于年度第一期工程前期筹备培训 -筹备期广场二装管控要点筹备期广场二装管控要点 一、步行街装修管控的分类及要点： 二、商户装修管控的流程： 三、商户装修进度的控制要点： 四、二装沟通、对接要点： 五、二装管控易忽视的问题： 1、公共区域管控要点： 服务台的设计与功能：音视频转换、电视机安装、标识等 地砖的色差及伸缩缝处理： 一、步行街装修管控的分类及要点：一、步行街装修管控的分类及要点： 收边收口:玻璃墙缝隙打胶、贴脚线建议不锈钢收边、栏杆玻璃倒角 及不锈钢压条、商铺之间装饰处理、商铺与公装交界处处理。（提前与 项目公司对接，避免大量拆改。） 照度控制：中庭、廊
2、桥、走廊。 一、步行街装修管控的分类及要点：一、步行街装修管控的分类及要点： 2、商铺装修管控要点： 1.2012版制度时间要求： 试营业前175天交房预验收 试营业前160天交房、接收 试营业前45天装修完成 一、步行街装修管控的分类及要点：一、步行街装修管控的分类及要点： 2.商铺装修管控： 精装铺：步行街精装铺统计表.xls 提供项目公司数量及精装内容：商户书面签确、天、地、 墙、灯具、开关插座、控制箱、各类风口、执行器等 精装铺验收：灯具、风口安装、插座通电检查、立管处 理、封堵、墙面、柱面处理、地砖空鼓情况、电子门吸、弱 电箱、烟感、喷淋、收边收口 一、步行街装修管控的分类及要点：一
3、、步行街装修管控的分类及要点： 清水铺：根据与商户技术对接的合理机电要求，关注： 电箱接入点及预留长度、排水点位并告知商户同层排水、排 烟、补风接口及材质、净化器安装（电源布线）、闭水试验 时间、初级隔油池、电子门吸、POS布线、强排执行器、温 控安装、各类风口、烟感（温感）、喷淋（窗喷）、店招安 装、封堵、传菜口设置、装修材料管控； 服装商铺：需关注灯具安装的位置及照度要求（重点： 橱窗内照度、换高温喷头）；仓库、更衣室隔墙建议不要到 顶板（根据当地消防要求） 一、步行街装修管控的分类及要点：一、步行街装修管控的分类及要点： 与商户进行技术对接（图纸、店招管控要求、现场复尺等） 商铺预验收及接收 审图：及时反馈商户设计与我方管控规定、设计条件不符合 的地方 和商户交房：设施、设备清点、机电点位移交 施工阶段：装修材料验收、装修进度、隐蔽工程验收、厨房 闭水试验、厨具进场、店招等过程控制
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