1、Location,location and location 李嘉诚 对于楼市中的投资者而言，购房其实就是一个不断选择地段的过程， 判断其合适与否，关乎购房投资的成败。 投资型地产一个梳理地段价值的过程 投资型地产依附于地段内的发展潜力而成长，衡量其好与坏的标准， 外部地段大于产品本身内容。 关于一座城市的地段认知关于一座城市的地段认知 太古城整合营销报告太古城整合营销报告 本次探讨围绕两大核心问题 之于本项目的必然性之于本项目的必然性 之于本项目的执行性之于本项目的执行性 理念源于实际理念源于实际 紧扣项目产品属性所决定的投资产品特性紧扣项目产品属性所决定的投资产品特性 华燕华燕 创新提出项
2、目营销的核心理念创新提出项目营销的核心理念 地段价值营销地段价值营销 地段导向下地段导向下 的价值营销的价值营销 开放型经济是太仓经济的一大亮点。目前，累计已有美、英、德、日、韩及香港、台湾等30多个国家地区的客商来太投资，共引进外资企业2200多家。世界 500强企业中已有美国的埃克森美孚、耐克、英荷联合利华、日商岩井等14家跨国公司落户太仓。太仓是台商投资较为密集的区域之一，是省内欧美资本 投资最密集的地区之一。 工业是太仓国民经济的支柱产业，占到总产值的60左右。目前形成了能源原材料、石油化工、轻工造纸、精密机械、 电子信息、现代物流等六大优势产业。 经济强市经济强市 技术密集型外资产业
3、技术密集型外资产业 沿江港区沿江港区 沿沪产业带沿沪产业带 中部经济圈中部经济圈 沿沪产业带： 重点培育以高新技术产业导向的现代制造业基地。大力 发展与上海配套协作产业，抓好精密机械、汽车配件、 电子信息、生物医药、成套设备制造等战略性产业 中部经济圈： 围绕保持江南水乡特色，全面优化三次产业，形成特色 经济圈。在发展高新技术、提升传统产业的基础上，形 成纺织服装、轻工食品、模具机械加工等产业区 沿江港区： 制造业和现代物流业 主城区产业形态与上海紧密相关主城区产业形态与上海紧密相关 5月太仓成交均价为7142元/平米，其中住宅均价为每平米8155.29元，当前市场主流单价在8000-10000元/平米 历年价格走势图历年价格走势图 20102010年各月度价格走势年各月度价格走势 数据来源：数据来源：CRIC 未来价格走势判断：未来价格走势判断： 0707年步入年步入4 4字头、字头、0
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