信立怡高济南海尔绿城全运村整合营销提案（51页）.ppt
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信立怡高济南海尔绿城全运村整合营销提案（51页）.ppt
1、全运钜献全运钜献 谁与争锋谁与争锋 海尔绿城海尔绿城全运村全运村0909整合营销提案整合营销提案 2009年年4月月 由海尔、绿城联手钜献的全运村项目，由海尔、绿城联手钜献的全运村项目， 地处最具发展潜力的济南新城中心，占据稀地处最具发展潜力的济南新城中心，占据稀 缺山水资源，融汇绿城经典品质，缺山水资源，融汇绿城经典品质，140140万万名名 城生活，名校、会所、商业、星级酒店等一城生活，名校、会所、商业、星级酒店等一 应俱全，是当之无愧的齐鲁第一盘应俱全，是当之无愧的齐鲁第一盘。如何使如何使 客户清晰了解项目价值，确立齐鲁第一影响客户清晰了解项目价值，确立齐鲁第一影响 力？如何迅速打开市场
2、，实现倍数销售？力？如何迅速打开市场，实现倍数销售？ 这是本次报告要解决的核心问题。这是本次报告要解决的核心问题。 项目营销思维导图项目营销思维导图 企业愿景企业愿景 / /项目目标项目目标 现状分析现状分析 市场/竞争/ 项目/客户 构建构建 核心问题核心问题 营销策略营销策略营销执行营销执行 目 录 contents 1 2 3 4 企业愿景企业愿景/项目目标项目目标 现状分析现状分析 营销策略营销策略/执行执行 核心问题构建核心问题构建 海尔：真诚到永远，永远争第一海尔：真诚到永远，永远争第一 （中国第一品牌）（中国第一品牌） 绿城：真诚、善意、精致、完美绿城：真诚、善意、精致、完美 （
3、中国房企（中国房企Top10Top10，以品质傲视同行），以品质傲视同行） 项目：中国第一全运村项目：中国第一全运村 （140140万万山水名城，济南新城核心，济南骄山水名城，济南新城核心，济南骄 傲，全国瞩目）傲，全国瞩目） 1 1、树立山东楼市标杆，打造齐鲁第一盘；、树立山东楼市标杆，打造齐鲁第一盘； 2 2、确立海尔地产、绿城集团齐鲁第一高端影响力；、确立海尔地产、绿城集团齐鲁第一高端影响力； 3 3、叫好又叫座，实现项目快速销售，完成今年、叫好又叫座，实现项目快速销售，完成今年9 9个个 亿以上的销售目标。亿以上的销售目标。 信立怡高认为项目可实现的目标信立怡高认为项目可实现的目标 两年半基本售罄两年半基本售罄40亿存货，亿存货，2009年销售年销售12亿，亿， 力争突破力争突破15亿。亿。 销售目标销售目标 征服济南、红遍山东、影响中国征服济南、红遍山东、影响中国 成为齐鲁第一高
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