南京汤山国际温泉城奥特莱斯公园前期定位与策划方案.pdf
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南京汤山国际温泉城奥特莱斯公园前期定位与策划方案.pdf
1、定饥gffJn interg过ionI 扣Dute-tfrf 1 总体思路 商业思维 2 住宿住宿 购物购物 餐饮餐饮休闲休闲 娱乐娱乐 休闲休闲 旅游旅游 住宿住宿会展会展 温泉温泉 鲜明温泉OUTLETS主题特色，将人气强力引入，带动餐饮、娱乐、休闲等传统第三 产业长足发展。通过业态互动延长逗留时间，拉动消费增长，独家特色形成重复消费。 OUTLETS公园名牌折扣店的高品位消费特性带动包括酒店业、电子商务、客运物流、 银行信贷、时尚创意园等现代服务产业的蓬勃发展。 实现目标 城市品牌 国际创新 人居典范 南京汤山城市地标 都市圈购物休旅目的地 全球首家温泉 OUTLETS生态购 物公园 城
2、市和谐生活 生态人居典范 3 源起源起 奥特莱斯汤山之缘缘 选择选择 奥特莱斯汤山之恋恋 定位定位 奥特莱斯汤山之魂魂 规划规划 奥特莱斯汤山之策策 运营运营 奥特莱斯汤山之道道 展望展望 奥特莱斯汤山之眺眺 目 录 4 保密文件，未经许可不得转发或传阅，否则我公司有权追究其法律责任。 6 源起 奥特莱斯畅享全球的法宝 奥特莱斯吸引奥特莱斯吸引顾客顾客的的三大三大法宝法宝 驰名世界的品牌， 难以想象的低价，可低至1-3折。 方便舒适的氛围，交通便捷景观优美 第一阶段19701987年： Outlet Store，单个工厂店直 销。 第二二阶段19881996年： Factory Outlet
3、工厂联合直销 。 第三阶段19972001年： Outlets center, 大型或超大型 休闲、购物中心。 第四阶段 20022010年： Outlets mall, 以outlets 为核 心的大型综合体。 第五阶段 2011： Outlets Park, 以outlets为核 心的主题休闲购物乐园。 Outlet其英文原意是“出口、出路”，中文音译为“奥特 莱斯”。最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。 Outlet由销售世界顶级品牌换季、断码特供商品的商店组 成的大型休闲体验式购物中心，即风靡全球的世界名牌“世 界名牌直销购物中心”，也被称为“工厂直销店”。 源起成长 7 欧洲区欧洲区是奥特莱斯的核心业务区域，在巴黎、伦敦、米兰、马德 里、巴塞罗那、法兰克福及慕尼黑等欧洲名城近郊，奥特莱斯兴 建了诸多著名购物村。目前欧洲拥有世界著名的九大奥特莱斯。 美洲区美洲区 数十个奥特 莱
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