南京德基广场购物中心一期与二期市调分析报告.pdf
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南京德基广场购物中心一期与二期市调分析报告.pdf
1、 南京调研小结 德基广场二期： 一、调研发现 一、调研发现 1、定位、与规模：1、定位、与规模：2012 年 5 月 8 日，德基广场二期正式对外试营业，随着德基广场 一二期的成功对接，一个崭新的、更为磅礴的高端奢侈品购物中心走入消费者的视野。德基 广场一二期正式完成对接后， 整体面积将达 31.3 万平方米， 其中购物中心面积可达 15 万平 方米。德基广场的二期主体包括一座 324 米高，共 62 层的主楼以及地面 8 层、地下 5 层的 裙楼。 是一座集江浙沪乃至全国的一流旗舰购物中心， 甲级写字楼及高端酒店为一体的城市 中心代表性建筑。 2、业态与品牌：2、业态与品牌：德基广场二期囊括
2、了国际顶级服饰、珠宝、腕表、进口超市、高端儿 童服饰用品、高端家电、环球美食中心、化妆护肤用品、国际培训教学、高端娱乐会所等多 种业态， 而全球首屈一指的奢华酒店品牌丽思卡尔顿的入驻更加奠定了德基广场的商业航母 地位！ 加上一期调整后进驻的新品牌， 德基广场将囊括绝大多数目前具国际影响力的一线品 牌，种类涉及服饰、皮具、珠宝、腕表，不但对德基广场一期业态结构进行了有力补充，同 时增强了顶级奢侈品品牌的多样化丰富性， 如 CHANEL、PRADA、Tiffany 、MIUMIU、 BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCL
3、ER 等等，其中，有 90%的一线品牌从未在南京出现。新引进的 PIAGET、BREGUET、AUDEMARS PIGEUT、CHOPARD 等顶级腕表，汇聚在德基广场二期一楼的东北一隅，形成一个名品腕表中心。 3、调整与提升：3、调整与提升：在单店规模、产品分布、服务内容上，二期的大牌店铺都实现了实质 性的提升。其中，包括 CHANEL、PRADA、BURBERRY、MAXMARA 在内的多家国际一线品牌，积 极提升店铺品质，选择开设大型复式旗舰店，带来了高规格的一流产品陈列与精美服务。 与此同时，德基广场一期同步进行调整，LOUIS VUITTON 品牌在做了周密的市场调研 分析后，考虑到南京市场的快速发展以及对周边区域的辐射，将店铺升级为 2000 平方双层 旗舰店，店内设有专门客服中心，为客户提供更优质的服务。DIOR 也进行了扩店升级，增 加精品手表区及 VIP 休息室；LOEW
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