1、江苏沭阳南北汇项目江苏沭阳南北汇项目 市场定位报告市场定位报告 目录目录 第一部分：沭阳县经济状况及城市发展第一部分：沭阳县经济状况及城市发展 第二部分：项目市场调查及分第二部分：项目市场调查及分 析析 第三部分：项目市场定位第三部分：项目市场定位 第四部分：项目整改建议第四部分：项目整改建议 第五部分：项目营销节点第五部分：项目营销节点 第一阶段第一阶段: :江苏沭阳项目前期定位报告江苏沭阳项目前期定位报告 第一部分第一部分: :沭阳县经济状况沭阳县经济状况 及城市发展及城市发展 1、沭阳县总体经济研究分析 2、沭阳县城市发展研究分析 3、沭阳县商业发展研究分析 4、沭阳周边城市商业发展分析
2、 第二部分：项目市场调查及第二部分：项目市场调查及 分析分析 1、项目地块及交通状况分析 2、项目周边消费力分析 第三部分第三部分: :项目市场定位项目市场定位 1、项目市场定位 2、项目业态定位 3、各区域业态划分比例 第四部分第四部分: :项目整改建议项目整改建议 1、交通组织改造建议 2、项目立面改造建议 3、项目前广场组织设计 3、主题商业氛围营造建议 第五部分：项目营销节点第五部分：项目营销节点 苏北/鲁南在售、经营商业项目市场调查资源列表 项目经营种类项目位置调查对象调查人数 山东商城建材、家具、服装、小 商品、酒店等 沭阳销售人员1人 浙江商城建材沭阳经营商户、 销售人员 3人
3、海宁皮革城箱包、皮草沭阳经营商户3人 蓝天国际商贸城服装、鞋帽、箱包、家 纺、小商品、建材、数 码、娱乐、餐饮 沭阳销售人员1人 玖盛百货服装沭阳商场管理1人 维也纳商业广场数码产品沭阳销售人员1人 永康五金模具城五金模具沭阳销售人员1人 奏安商业广场大型场场、餐饮休闲、 文化娱乐、 鞋帽、家居 沭阳官贤销售人员1人 红星美凯龙家具、建材宿迁销售人员1人 华东农业大市场家副产品宿迁销售人员1人 苏北/鲁南在售、经营商业项目市场调查资源列表 项目经营种类项目位置调查对象调查人数 宝龙城市场广场大卖场、电影院、苏宁电器、 屈臣氏、休闲街区 宿迁销售人员1人 义乌国际商贸城建材、五金、小商品、杂货宿迁 四季青服饰批发 市场 服装宿迁经营商户2人 淮安万达广场大卖场、服装、娱乐、休闲准安销售人员1人 临沂温州服饰鞋 帽批发市场 服装、鞋帽临沂经营商户2人 华丰国际服装城服装临沂经营商户2人 万博泓
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