1、烟台城市投资潜力研判专题研究 1 导读 山东重点城市投资潜力研判专题研究：烟台篇 一、烟台整体发展潜力研判P3 1.1 城市宏观发展条件分析.P4 1.2 城市整体市场条件分析.p13 二、细分区域发展潜力研判P24 2.1 区域基础发展条件分析.P25 2.2 区域市场发展条件分析.P34 三、烟台综合发展潜力评定P101 3.1 城市整体发展方向评定.P102 3.2 细分区域发展潜力评定.P104 3.3 区域综合进驻策略建议.P107 2 烟台整体发展潜力研判 Regional Potential Research1 1.1 城市宏观发展条件分析 1.2 城市整体市场条件分析 3 1.
2、1 城市宏观发展条件分析 概况 经济 规划 人口 产业 交通 4 概况经济产业人口规划交通 烟台市是我国首批沿海开放城市之一，内辖六区七市，是我国东部沿海重要的制造业基地 和港口城市，区域性的金融、贸易、服务中心，全国重要的旅游度假胜地。 地理位置：地处山东半岛东北部，东连威海，西接潍坊、青岛， 南邻黄海，北濒渤海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望。 行政区划：辖六区七市一县（其中芝罘区、莱山区、福山区、牟 平区、开发区、高新区为中心城区） 烟台是我国首批沿海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东亚 地区国际性港城、商城、旅游城。 空 港 高 新 区 高新区 中心城区 5 烟台市2016年GDP总
3、量排名山东省第二位，2015年之前经济连续保持8%以上高增速， 第三产业比重逐年增涨。 2010-2016年烟台市GDP走势图（亿元） 2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年 GDP4358490752815614600264466926 涨幅14.1%12.1%10.3%10.2%9.1%8.4%7.4% 0% 5% 10% 15% 0 2000 4000 6000 8000 概况经济产业人口规划交通 0.0 2000.0 4000.0 6000.0 8000.0 10000.0 12000.0 青岛 烟台 济南 潍坊 淄博 济宁 临沂 东营 泰安 威海 德州 聊城 菏泽 滨州 枣庄 日照 莱芜 2016年省内各市GDP对比图（亿元） 经济指标烟台青岛对比值 经 济 实 力 GDP（亿元）6925.710011.369% GDP增幅（%）8.10%7.90
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