武汉江汉路广场商业地产项目考察调研报告（20页）.pdf
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武汉江汉路广场商业地产项目考察调研报告（20页）.pdf
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 商业项目考察调研案例研究 武汉江汉路广场 商业项目考察调研案例研究 武汉江汉路广场 德思勤 2011年03月22日 德思勤 2011年03月22日 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 武汉江汉路广场武汉江汉路广场 项目档案资料项目档案资料 区位区位 项目位于中山大道、民生路、花楼街交汇地段，处于武汉市级商业中心江汉路商圈的核心区域，集中了 本地中高档消费水平各种零售类型，是武汉市最繁华与最具人文底
2、蕴的商圈。 杨浦区功能分区规划杨浦区功能分区规划 城市核心区位、市级商业中心、武汉第一大商圈城市核心区位、市级商业中心、武汉第一大商圈 广场 江汉路商圈分布江汉路商圈分布 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page5 武汉江汉路广场武汉江汉路广场 项目档案资料项目档案资料 交通交通东靠花楼街，南临民生路，西依中山路，西侧为交通路 周围交通便利，由地面交通、轻轨1号线、过江隧道、轮渡构成黄金立体的交通走廊。相邻主要道路上有 多个公交车站，43条公交线路经过商圈通达三镇。规划中的轨道交通2号线和6号线交汇于此，将带来更 多的人
3、气和商氛的互通。 除主干道中山大道为双向四车道外，支路多位双车道，另外商圈内单行线较多，对出人车辆限制有限 制，堵车情况时有发生。 广场 广场 城市交通枢纽中转站、立体交通网络交织城市交通枢纽中转站、立体交通网络交织 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page6 武汉江汉路广场武汉江汉路广场 项目档案资料项目档案资料 发展商背景发展商背景 大连地产集团成立于1998年，2001年开始介入商业地产。开创了中国的“订单式商业地产”先 例，形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业。已在全国开业27个广场、8家五 星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。 目前持有收租物业面积700万平方米，计划到2012年开业80个广场，持有收租物业面积120
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