1、金色领域车位销售策略金色领域车位销售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 车位销售策略前提车位销售策略前提 1. 与住宅同步销售，以住宅销售为主与住宅同步销售，以住宅销售为主 与住宅销售同步，首批单位推售时即启动车位销售，但以与住宅销售同步，首批单位推售时即启动车位销售，但以 不影响住宅销售为首要原则不影响住宅销售为首要原则 2. 预计一期车位比为预计一期车位比为1：0.7 项目一期项目一期630户，首批户，首批280套单位，一批车位约套单位，一批车位约221个个 3. 可直接入户车位仅占约可直接入户车位仅占约20 仅约仅约20车位可从电梯间直接入户，另外约车位可
2、从电梯间直接入户，另外约80需从楼体需从楼体 进入园林，再进入大堂，入户通达性差进入园林，再进入大堂，入户通达性差 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 壹壹.问题问题 贰贰.对策对策 叁叁.执行执行 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 市场情况市场情况 子母车位17.8万 标准车位9.8万, 9.8万自然销售0.92幸福海岸二期 7-14万 7.8万 6-12万 9.8-12.8万 车位价车位价 子母车位12万自然销售1.1天悦龙庭 自然销售 自然销售 自然销售 租售情况租售情况 0.8 0.7 1.16 车位比车位比 子母车位12.8万尚都
3、 子母车位14万，分两期全部推出圣淘沙骏园 备注备注 统一价，384个车位全部推出御景湾 项目名称项目名称 备注:以上资料来自于项目现场咨询和过往调查资料,个别数据可能存在误差。 p 目前参照宝安项目，车位处理方式以出租或自然销售自然销售为主； p 金泓凯旋城、丽晶国际、富通城、山语华庭、金域豪庭车位均出租为主,月租金 为200200元元/ /月月； p 尚都、天悦龙庭、御景湾、圣淘沙骏园、幸福海岸二期车位以销售为主，标准标准 车位的售价在车位的售价在7-107-10万左右；子母车位万左右；子母车位12-1812-18万万 宝安市场车位租金宝安市场车位租金200元元/月，价格月，价格7-10万万 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 销售案例销售案例 住宅:984套 车位:约800个(地下) 所有车位全部推出 住宅:1338套 车位:1560个 推售70%的
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