2018广东茂名蓝光·雍锦湾别墅高层住宅整合传播方案.pdf
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2018广东茂名蓝光·雍锦湾别墅高层住宅整合传播方案.pdf
1、蓝光雍锦湾价值沟通 2018.09.18 起于蓉城，盛极北京 茂南，雍锦传奇载誉 （雍锦山河）（雍锦湾） 蓝光“雍锦”的三个价值内涵 行业使命城市使命时代使命 代言茂名 最高建筑标准 焕新茂南 城市人居名片 引领时代 全新生活方式 豪宅品牌的创建， 不是基于过去的逻辑算计， 而是对未来的预演。 未 来 可 预 预见 预想 预演 茂名未来的三年，将会发生什么？ 城市价值 生活方式 ？ 茂名时代命题：现代都市 五洲广场城光世纪城 爱琴海购物公园 万达广场 保利中环广场 万国汇 站南公园 苗圃公园 省一级10万方后岭小学 （规建4所中学，3所小学 ，5所幼儿园机构） CBD 茂名城市命题：产融城，强
2、创新 茂名市“十三五” 重点建设工程 中科院云计算中心全国布局的第二个战略性新 兴产业综合体 微信公众号：地产全案 茂南未来经济发展的最大成长点和增长点，建 设以云计算科技、电子商务和物流产业为核心 硅谷 大时代十字路口 未来盛世，在此 茂名与茂南，豪宅缺席？ 问题就在算法 传统豪宅算法 加法 / 不成局 地段 + 资源 + 产品 + 圈层 诸如 茂名碧桂园/别墅，海印森林四季/自然资源 无地段则无溢价 物质之上是精神，精神之上是文化 文化之上是文明，文明之上是信仰 立足文化 文化筑居 人文居所 向上升华 向下具象 文化为魂，读懂城市，精神栖居 生活动人 优雅气质 墙 家门外 居住归属感 徽
3、深庭大院 门第礼序 门 生命图腾 家族兴盛 树 懂得生活的慢 雍锦，不止产品 信仰，筑居筑心 回到本案 非强势非热点区域（城西科教山水田园新城） 自我/红海（不缺大盘/小镇） 紧扣文化与产品（蓝光与雍锦向前一步） 买方视角下的高溢价可行性，寻找解决之道 分为两大部分： 1.精神文化藉慰的深层驱动力 2. 物质价值认同如何全面建立 精神 文化藉慰的深层驱动力 文化根因为本，匹配雍锦之名 择址 园林 风水 家族 择址智慧，缘来雍锦 北京 赫赫京都钟灵毓秀，国之重器聚此地，中正和雅道当行 千年古都，多民族文化更迭融合 从建筑到文化趋向皇城文化的底蕴与风范一直传承至今 时代与历史的碰撞中，见证国家经济发展龙头的飞速崛起，世界财富的塔尖人群皆汇聚于此 雍锦山河 远离喧嚣、奔竞之地，在京城俯仰之间，让精神辗转腾挪，溯源当代文化真意，复兴时下世家生活 避暑山庄 承德避暑山庄，湖里中心如意洲 中国古代民间
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