1、项目招商方案 一：项目基本情况 项目位置： 项目总建筑面积： 项目楼层： 共 6 层（-1F-5F） 项目区域人口： 项目交通： 项目停车位： 地下负一层 二：项目定位 以家庭为主要消费群体，丰富的业态组合，集“购物，休闲，餐饮，娱乐，办公， 居住为一体的城市综合体，打造横沟桥最大，最全的商业中心。 三：项目楼层业态规划 楼层 定位 业态 -1F 生活配套 精品超市+停车场 1F 潮流风尚馆 快时尚服饰，时尚配饰，珠宝/眼镜/手表，鞋包，化妆 品，数码科技，休闲轻食（咖啡，面包，茶饮，甜品） ， 生活配套等 2F 家庭生活馆 运动休闲，母婴用品，儿童教育培训，童用童玩，内衣 家纺，美容 SPA
2、，婚纱摄影，电器，生活配套等 3F 特色美食馆 中西美食，韩国料理，日本料理，东南亚菜，火锅，烤 鱼，烤肉，焖锅，米线，冒菜，港式餐饮，地方美食等 4F 时尚体验馆 VR 体验区，台球馆，网咖，健身房，休闲会所 5F 休闲娱乐馆 KTV,电影院 四：项目招商政策 编 号 名称 主力店 服饰 零售 配套 餐饮 1 租期 8-15 年 2-3 年 特殊品牌 不超过 5 年 2 年 特 殊 品 牌 不超过5年 2 年 特殊品牌 不超过5年 3-5 年 2 合作方式（租租 金金+ +扣点扣点）以 租金为主。 结合市场 和公司实 际情况而 定 3 递增 第三年开 始递增， 每 2 年递 增 一 次 3%
3、-5% 合同2年： 第 2 年开 始 递 增 5%-7% 合同 2 年 以上的从 第 3 年开 始 递 增 5%-7% 合同 2 年： 第2年开始 递增 5%-7% 合同2年以 上的从第 3 年 开 始 递 增 5%-7% 合同 2 年： 第2年开始 递增 5%-7% 合同2年以 上的从第 3 年 开 始 递 增 5%-7% 合同 2 年： 第 2 年开始 递增 5%-7% 合同 2 年以 上的从第 3 年开始递增 5%-7% 4 装修免租期 5-6 个月 1-2 个月 1-2 个月 1-2 个月 1-3 个月 5 经营免租期 6-10 个月 3 个月 3 个月 3 个月 3-5 个月 6 意向保证金 30000 元 10000 元 10000 元 10000 元 10000 元 7 租赁保证金 月租金 3 倍 月租金 3 倍 月租金3倍 月租金3倍 月租金 3 倍 8 付款周期 月付 月
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