1、国外主题购物中心经典案例解读国外主题购物中心经典案例解读 购物中心的市场定位体系往往是建立在严谨的市场调查和对自身项目把控的基础之上。这样做虽然 足以保证购物中心的定位精准，然而如果仅仅满足于此而使项目缺少具有创意元素的主题支撑，把 购物中心的功能仅仅局限于商业消费的最终结果往往只能是让购物中心流于平庸。 目前，就国内 的购物中心而言，大多数仍然停留在缺少主题特色的时代。如何突破千篇一律的平庸，从一大堆的 购物中心项目中脱颖而出， 已在欧美、 日本等地成熟运作的主题创意购物中心的开发模式值得借鉴。 引语 近年来，“购物中心”、“shopingmall”铺天盖地席卷全国，然而当“一站式消费”、“
2、多 元业态”、“商业综合体”已经不再是新鲜的概念，审美疲劳便成了一个不争的现实。 事实上购物中心本身只是代表未来主流形态的一种商业模式，当神秘的光环褪去之后，本身已 经不再具有诉求力量。因此，购物中心的商业定位不仅要尊重市场，遵循商业发展规律，更应该注 入创意主题元素，为购物中心的长期运营注入永续动力。本期我们将与读者共同分享几个主题塑造 比较成功的案例。 凯撒宫购物中心凯撒宫购物中心 重现经典文明重现经典文明 位于美国拉斯维加斯凯撒宫广场以北的凯撒宫购物中心，汇集了大量一线品牌与大量的高档餐 饮娱乐经营商家。每天吸引近 5 万客流，平均每平方米年营业额超过 13000 美元，作为大型购物 中
3、心，这是一个难以企及的成就。而它的成功很大程度上是归功于主题创意的成功开发，创造出一 个经典文明重现的主题购物中心。 不论是一期的古罗马文化的移花接木，还是二期的亚特兰蒂斯的传奇再现，都让凯撒宫购物广 场远远超越了传统购物中心的境界。 古罗马风情再现古罗马风情再现 凯撒宫购物中心一期以古罗马文明为主题元素，顾客一进入凯撒宫购物中心，仿佛置身于古罗 马的地中海漫步徜徉。 古罗马城市建筑景观。在建筑材料使用印花混凝土制成，其图案看似罗马街道的粗糙地面。在 建筑外观上面，将所有商家的外观装饰成罗马街道的异域景观，另外配备了具有古罗马建筑风格的 百叶窗、阳台、灯笼和瓦片屋顶等建筑小品，让整个购物中心的建筑形态回到古罗马时代。古罗马 的文化除了烙制在建筑与景观之上，同时还会通过游行阅兵等形式，强化古罗马的文化主题。 虚拟地中海碧海蓝天。街道上方的拱形屋顶被绘成布满云彩的天空，电脑控制的照明装置每小
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