1、 附件附件 旧村庄全面改造成本构成一览表 序号 项目 单位 单价 备注 前 期 费 用 一 前期费 1.1 基础数据 调查费 按照关于印发和 的通知 （国测财字20023 号）和城市规 划设计计费指导意见 （ 2004中规协 秘字第 022 号） ，片区策划土地等数据 调查费用 49.22 万元/平方公里，户外 房屋测绘费用 42.58 万元/平方公里； 实施方案土地等数据调查费用49.22万 元/平方公里（用地面积） ，房产测绘 类费用为 2.72 元/平方米 （建筑面积） 。 基础数据成果核查费，按测绘费总和的 30%计算。 1.2 片区策划 方案编制 费 万元 /公 顷 3 包含策划研究
2、、控制性详细规划用地方 案费用。需要开展前期研究及专项评估 的，其费用根据实际情况确定。20 公顷时，按 60 万/每项目。 1.3 项目实施 方案编制 万元 /公 3 需要开展前期研究及专项评估的，其费 用根据实际情况确定。 20 公顷时， 按 序号 项目 单位 单价 备注 费 顷 60 万/每项目。 1.4 融 资 楼 面 地价评估 按照关于土地价格评估收费的通知 （计价格19942017 号） ，融资楼面 地价评估选取 2 家评估机构，费用据实 结算。 1.5 土 地 勘 测 定界 1.按照关于印发 和的通 知 （国测财字20023 号） ，1:500 地籍界线测绘类收费标准为 3721
3、96.76 元/平方公里。 2.按照关于印发 和的通 知 （国测财字20023 号） ，E 级控 制点 II 类收费标准为 2553 元/点。 3.按照关于印发 和的通 知 （国测财字20023 号） ，建筑用 地拨地定桩 2594.32 元/组，每组 4 个 点。 拆 迁 二 住宅 2.1 有产权证 指具有下列文件之一的住宅建筑，包 序号 项目 单位 单价 备注 费 用 括：房屋产权证、村镇建房许可证、宅 基地证、 2009 年 12 月 31 日前的有关批 准使用房屋宅基地的证明或区政府（广 州空港经济区管委会）实施村民建房登 记管理的证明、属于一户一宅建设的确 认文件等。 2.1. 1 临迁费 元 /m 2 月 20 40 按 5 年（或 4 年）计算。 2.1. 2 房屋拆运 费用 元/m 2 60 包含房屋拆卸、余泥清运、余泥排放及 办理各种手续的行政收费、手续费。 2.2 无产
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