平潭综合实验区乡村振兴试点城南村村庄规划（公示稿）（2019-2035年）.pdf
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平潭综合实验区乡村振兴试点城南村村庄规划（公示稿）（2019-2035年）.pdf
1、平潭综合实验区乡村振兴试点 城南村村庄规划 一、规划范围 城南村位于潭城镇西南部，村域总面积 154.26 公顷， 除已实现村改居的辕门社区、宝湖社区作为重点协调区 域，城南村实际管辖范围 68.62 公顷作为本次规划范围， 东至潭城南路、西至和平大道、南至康湖路、北至福胜西 路。 二、规划期限 本次规划期限为 2019-2035 年，其中： 近期为 2019-2025 年，远期为 2025-2035 年。 三、规划定位 结合城南村的区位特征、上位规划引导以及自身发展 基础，将城南村建设成为设施完善、人文淳美、用地集 约、活力宜居的城镇转化示范村、老城重要居住社区。 四、管控边界 城南村位于城
2、镇开发边界内，近期划定村庄建设边界 38.32 公顷；远期全域转化为城镇建设空间，共 154.26 公 顷。 五、人口及用地规模 远期 2035 年，城南村人口总规模 2 万人，以竹园社区 （5 分钟生活圈）和城南社区（5 分钟生活圈）共同构成城 南 10 分钟生活圈 ；城镇建设用地总规模 68.62 公顷，其 中居住用地 42.33 公顷，公共服务设施用地 4.97 公顷，商 业服务设施用地 3.49 公顷，公用设施用地 1.59 公顷，绿 地与广场用地 3.82 公顷。 六、总体结构 规划形成“一核三片 区”的总体结构，含中心 服务核、老城生活区、新 兴居住区、公共商服区， 其中： 中心服务核：涵盖行 政文化、休闲体育、商业 服务等功能，是未来服务 功能的集中核心。 老城生活区：以自建房为主要风貌，涵盖商贸、公 服、卫生等功能的新型村庄生活区。 新兴居住区：以住宅小区为主要风貌，环境优美、设 施完善、功能集聚的现代化活力居住区。 公共商服区：包括口岸中心、污水处理厂等公共设 施、商业服务，重点对接区域性服务及交通组织。 七、近期项目 近期建设内容包括产业振兴、公共服务设施、道路交 通工程三大方面。 附件：1.村域综合规划图 2.村庄居民点布局图 3.近期实施项目图
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